2025年门头房屋租赁合同书，商铺租赁通用范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年门头房屋租赁合同书，商铺租赁通用范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋结构

2.3.房屋面积

2.4.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.预付租金

4.4.滞纳金

5.房屋修缮与维护

5.1.出租方责任

5.2.承租方责任

5.3.维修费用的承担

6.使用限制

6.1.房屋用途限制

6.2.违约责任

7.租金调整

7.1.调整条件

7.2.调整幅度

7.3.调整时间

8.保险

8.1.房屋保险

8.2.人身保险

9.转租与转借

9.1.转租条件

9.2.转借条件

9.3.违约责任

10.合同解除

10.1.解除条件

10.2.解除程序

10.3.解除后的处理

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.其他约定事项

14.1.通知方式

14.2.合同附件

14.3.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：________

出租方地址：________

出租方联系电话：________

1.2.承租方信息

承租方名称：________

承租方地址：________

承租方联系电话：________

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋地址

房屋所在城市：________

房屋所在街道：________

房屋具体地址：________

2.2.房屋结构

房屋层数：________

房屋结构类型：________

2.3.房屋面积

房屋总面积：________（平方米）

2.4.房屋用途

房屋用途：商铺

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

租赁起始日期：____年__月__日

3.2.租赁终止日期

租赁终止日期：____年__月__日

3.3.租赁期限延长

租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

租金总额：________（元）

4.2.租金支付方式

租金按月支付，每月租金为________（元），每月____日前支付。

4.3.预付租金

合同签订后，承租方需预付第一个月的租金，共计________（元）。

4.4.滞纳金

若承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金总额的_____%作为滞纳金。

5.房屋修缮与维护

5.1.出租方责任

出租方负责房屋的维修，确保房屋在租赁期间符合居住和使用条件。

5.2.承租方责任

承租方负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

5.3.维修费用的承担

除因不可抗力或房屋固有缺陷导致的维修外，其他维修费用由承租方承担。

6.使用限制

6.1.房屋用途限制

房屋仅用于商铺经营，不得用于居住或任何非法用途。

6.2.违约责任

若承租方违反房屋用途限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

7.租金调整

7.1.调整条件

如市场租金上涨，双方可协商调整租金，调整幅度不超过市场租金上涨幅度的_____%。

7.2.调整幅度

租金调整幅度由双方协商确定，但不得超过市场租金上涨幅度。

7.3.调整时间

租金调整时间为每年____月____日，如双方在调整时间前未达成一致，则按照原租金执行。

8.保险

8.1.房屋保险

房屋租赁期间，出租方应自行购买房屋保险，并将承租方作为受益人。保险金额应不低于房屋价值的_____%。

8.2.人身保险

承租方应自行购买人身保险，以保障自身在租赁期间的人身安全。

9.转租与转借

9.1.转租条件

承租方需经出租方书面同意后方可转租，转租协议应包含本合同中的所有条款。

9.2.转借条件

未经出租方同意，承租方不得将房屋转借给他人使用。

9.3.违约责任

若承租方未经同意擅自转租或转借，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

10.合同解除

10.1.解除条件

下列情况下，出租方或承租方有权解除合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；

（2）房屋被依法查封、征收或拆迁；