2024年商品房销售代理合同8篇.docx

2024年商品房销售代理合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（委托方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（受托方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方拟销售其开发的商品房，并委托乙方独家代理销售，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就本次商品房销售代理事宜达成如下协议：

第一条代理事项

乙方接受甲方委托，独家代理销售甲方开发的位于[项目地址]的商品房项目，包括但不限于住宅、商铺、车位等。

第二条代理期限

代理期限自合同签订之日起至[具体日期]止。

第三条代理权限与内容

1.乙方负责项目的市场推广、销售、签约及售后服务等工作。

2.乙方有权代表甲方与客户签订《商品房买卖合同》。

3.乙方需协助甲方处理客户退房、退订问题，并妥善解决客户纠纷。

第四条代理佣金及支付方式

1.佣金计算方式：按照实际成交金额的百分比计算。具体百分比根据双方协商确定。

2.支付方式：每月结算一次，甲方收到房款后XX个工作日内支付乙方代理佣金。

3.乙方需提供正规发票，否则甲方有权延迟支付。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方需提供项目的合法销售文件及相关资料。

2.甲方需确保房屋权属清晰，无纠纷。

3.甲方有权对乙方的代理活动进行监督、指导。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方应尽职尽责进行销售代理，完成销售目标。

2.乙方需遵循甲方提供的资料进行推广宣传，未经许可不得擅自更改。

3.乙方有义务为客户办理购房手续提供协助，并解答客户疑问。

4.乙方不得将客户信息外泄或用于其他用途。

第七条违约责任

1.若因甲方原因造成代理工作延误或损失，甲方应承担相应责任。

2.若乙方在代理过程中存在违规行为或未达到预期销售目标，甲方有权解除合约并追究乙方责任。

3.若因乙方泄露客户信息造成甲方损失，乙方应赔偿甲方相应损失。

第八条合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致，可终止本合同。

2.一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

3.合同终止或解除后，乙方应将相关资料移交甲方，并完成相关事宜的交接。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

[其他具体约定事项]

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（委托方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（受托方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方拟销售其开发的商品房，并委托乙方独家代理销售，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，就本次商品房销售代理事宜达成如下协议：

第一条代理事项及范围

1.1乙方接受甲方委托，对甲方开发的位于[项目地址]的商品房进行独家销售代理。

1.2代理事项包括但不仅限于市场调研、项目策划、销售推广、客户接待、谈判签约等。

第二条代理期限

本合同代理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条代理佣金及支付方式

3.1佣金标准：甲方应按照销售总额的一定比例支付乙方佣金，具体比例根据销售额进行阶梯式计算（详见附件）。

3.2支付方式：佣金按月结算，甲方应在次月XX日前支付乙方上一个月的代理佣金。

第四条权利义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方应提供完整的项目资料，并确保其真实性。

（2）甲方有权对乙方提交的策划方案进行审核并提出修改意见。

（3）甲方应按时支付代理佣金。

（4）甲方应配合乙方开展销售活动。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应尽职尽责完成代理事项。

（2）乙方有权获得相应的代理佣金。

（3）乙方应按时提交销售报告及策划方案。

（4）乙方应遵守相关法律法规，确保销售活动的合法性。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定支付代理佣金，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

5.2若因乙方原因导致销售进度滞后，乙方应承担违约责任。

第六条合同解除与终止

6.1合同可因以下