土地买卖简单版的合同范本5篇.docx

土地买卖简单版的合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于某地的土地使用权，乙方有意愿购买该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于某地，具体四至详见附件。

2.土地面积：总面积为XX平方米。

3.土地用途：为XX用途。

4.土地现状：目前该土地上已建有XX建筑物，产权归甲方所有。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述土地使用权及建筑物产权转让给乙方，乙方同意购买。

2.土地使用权及建筑物产权的转让价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包括土地及建筑物的全部价值，乙方无需再支付其他费用。

3.付款方式与时间：乙方应在本合同签订后XX日内向甲方支付全部转让价款。甲方在收到转让价款后，应按规定办理土地使用权及建筑物产权的过户手续。

4.甲方应保证上述土地使用权及建筑物产权的合法性，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如有上述情况，甲方应负责解决并承担全部法律责任。

5.乙方在购买后，有权在上述土地上建造、使用、出租等，甲方不得干涉。

6.甲方应协助乙方办理土地使用权及建筑物产权的过户手续，相关费用由乙方承担。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，应向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除本合同。

2.乙方如违反本合同约定，应向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除本合同。

3.甲方或乙方如因不可抗力等原因导致违约，双方可协商免除违约责任。但违约方仍应承担因违约行为所造成的损失赔偿责任。

4.甲方或乙方在违约后，应及时向对方通报违约情况并协商解决违约事宜。协商不成的，双方可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

5.仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。仲裁或诉讼结果出来后，双方应按规定执行仲裁或诉讼结果。但仲裁或诉讼结果不影响合同其他条款的正常履行。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号：_________

联系方式：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号：_________

联系方式：_________

鉴于甲方是某块土地（以下简称“该土地”）的合法所有者，乙方有意购买该土地。为了明确双方的权利和义务，达成如下简单版的土地买卖合同协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。甲方已为该土地办理了相关权属证明，确保该土地无其他争议和纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：该土地的价格为人民币_________元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付全款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：甲方开户行名称为_________，账号为_________。

（2）现金：乙方应将现金直接交付给甲方。

三、土地交付及过户

1.甲方应在收到全款后_________日内向乙方交付该土地，并办理相关过户手续。过户费用由乙方承担。

2.甲方应确保该土地在过户前无其他抵押、查封等权利限制。如有此类情况，甲方应在本合同签订前告知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付该土地或办理过户手续，应按照每逾期一天向乙方支付人民币_________元的违约金。违约金自逾期之日起计，直至甲方履行完毕其义务为止。

2.乙方如未能按时支付全款，应按照每逾期一天向甲方支付人民币_________元的违约金。违约金自逾期之日起计，直至乙方履行完毕其义务为止。

3.甲方如因过错导致该土地无法过户给乙方，应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。包括但不限于：律师费、诉讼费、鉴定费、评估费、拍卖费等。甲方应在收到全款后_________日内返还全部款项并赔偿损失。如甲方未能按时返还全部款项并赔偿损失，应按照每逾期一天向乙方支付人民币_________元的违约金。违约金自逾期之日起计，直至甲方履行完毕其义务为止。