北京市简装房屋租赁合同5篇.docx

北京市简装房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的简装房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为简装房屋，面积为[房屋面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，拥有合法的出租权利。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含内容]。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[银行账号]

四、押金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，不损坏房屋设施。

2.租赁期满，乙方返还房屋并清理垃圾后，甲方应将押金返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或破坏房屋设施。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和北京市的相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳房租、水电费等各项费用，不得拖欠或逃费。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

七、争议解决

如双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市相关法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本简装房屋签订如下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已装修，装修标准为简装。

二、租赁期限

1.租赁期自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

3.乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.简装房屋租金为每月人民币元整（大写：元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

开户行：

户名：

账号：

四、租赁押金及费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元整（大写：元整）。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、费用后退还乙方押金。

2.租赁期间，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、有线电视费等因使用房屋所产生的费用。具体金额以甲方提供的账单为准。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。如因乙方原因拖欠物业管理费，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。如乙方拒绝整改，甲方有权提前终止合同并扣除押金。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金、物业管理费等费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的千分之一。如逾期超过十五日，甲方有权提前终止合同并扣除押金。

2.乙方在租赁期间损坏房屋设施、设备或私自改变房屋结构、用途等，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以损坏的物品或改造的费用为准。

3.甲方如未按照合同约定履行义务（如交付房屋、维修房屋等），应承担相应的违约责任。具体违约责任根据