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中梁期房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
合同签订地点：________________
合同签订日期：________________
甲方（出卖人）：
名称：________________________
住所：________________________
法定代表人：___________________
联系电话：____________________
乙方（买受人）：
名称：________________________
住所：________________________
法定代表人：___________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拟将其位于__________________的土地使用权及建筑物（以下简称“房产”）出售给乙方，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。
第一条房产基本情况
1.1房产坐落：________________________
1.2房产建筑面积：____________________
1.3房产类型：________________________
1.4房产配套设施：____________________
1.5房产权利归属：甲方享有该房产的完全所有权。
第二条出售价格及支付方式
2.1出售价格：人民币____________________元。
2.2支付方式：
2.2.1首付款：乙方应于合同签订之日起__日内支付人民币____________________元。
2.2.2尾款支付：
（1）在房屋主体结构封顶后，乙方应支付人民币____________________元。
（2）在房屋竣工并验收合格后，乙方应支付人民币____________________元。
（3）在办理房屋产权转移手续后，乙方应支付人民币____________________元。
第三条交房时间
3.1房屋主体结构封顶时间：____________________
3.2房屋竣工时间：____________________
3.3房屋验收合格时间：____________________
3.4房屋交付时间：____________________
第四条房产验收及保修
4.1乙方在收到甲方提供的房屋验收资料后__日内进行验收。
4.2验收合格的房屋，甲方应提供相应的房屋保修服务，保修期为____________________。
第五条产权转移手续及税费
5.1双方应在房屋验收合格后__日内办理房屋产权转移手续。
5.2税费：甲方负责办理房屋产权转移手续所涉及的所有税费，包括但不限于契税、印花税、房屋所有权登记费等。
第六条违约责任
6.1若甲方未按约定时间交房，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。
6.2若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。
6.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。
第七条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房产平面图
2.房产产权证书
3.房屋预售许可证
4.付款凭证
5.保修卡
甲方（盖章）：___________________
乙方（盖章）：___________________
甲方代表（签字）：________________
乙方代表（签字）：________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同签订地点：________________
合同签订日期：________________
甲方（出卖人）：
名称：________________________
住所：________________________
法定代表人：___________________
联系电话：____________________
乙方（买受人）：
名称：________________________
住所：________________________
法定代表人：___________________
联系电话：____________________
第三方（担保人）：
名称：________________________
住所：________________________
法定代表人：___________________
联系电话：____
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