房地产低押合同书模板7篇.docx

房地产低押合同书模板7篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。

鉴于甲方需要向乙方借款，甲方同意将其名下的房地产进行抵押，乙方同意接受该抵押。为了明确双方的权利和义务，特制定以下房地产低押合同书模板：

一、抵押物的基本信息

甲方名下的房地产位于XXXXXXXXX，具体信息如下：

1.房地产权证号：XXXXXXXXXXXXXXX；

2.房屋建筑面积：XX平方米；

3.房屋使用性质：XX；

4.房屋结构：XX；

5.房屋抵押情况：本次抵押为第XX次抵押；

6.房屋其他信息：XX。

二、抵押物价值及借款金额

经双方协商，甲方同意将抵押物的价值认定为XX元。乙方向甲方提供的借款金额为XX元。借款利率为XX，借款期限为XX个月。

三、抵押物保险

甲方同意在抵押期间为抵押物购买保险，保险费用由甲方自行承担。甲方需将保险单据提交给乙方，并确保在抵押期间保险有效。如抵押物在抵押期间发生保险事故，甲方需承担相应的赔偿责任。

四、抵押物的保管和维护

甲方需妥善保管抵押物，并承担维护费用。乙方有权对抵押物进行监督和检查，甲方需积极配合。在抵押期间，甲方不得擅自处置抵押物，如需转让、出租或再抵押，需事先取得乙方的书面同意。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等；

2.甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿相应损失；

3.乙方如未按照合同约定提供借款，需承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定。判决生效并执行后，双方应履行判决结果。如有其他未尽事宜，可另行协商。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：___________

抵押权人（乙方）：___________

鉴于甲方拥有一处位于__________的房地产，现甲方因个人资金周转需要，将该房地产抵押给乙方，以获得资金借款。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方抵押给乙方的房地产位于__________，详细地址：__________，权证编号：__________，面积：__________平方米。甲方保证对该房地产拥有完全的所有权及处分权，无任何争议及纠纷。

二、借款金额及用途

乙方向甲方提供借款人民币______元整（￥______元）。借款用途为资金周转。甲方应将借款用于合法用途，不得擅自改变借款用途。

三、借款期限

借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、利率及还款方式

1.借款利率为年利率____%。

2.甲方应按季度向乙方支付利息，到期一次性偿还借款本金。

3.甲方逾期未还款的，应按逾期金额每日支付____%的违约金。

五、抵押物保险

甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。如发生保险事故，甲方应积极处理并承担相应责任。

六、抵押物登记

双方应于本合同签订后______日内办理抵押物登记手续。

七、甲方声明及保证

1.甲方保证抵押物不存在权属争议，未被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。

2.甲方保证借款用途合法，未将借款用于非法活动。

3.甲方保证在借款期限内按时支付利息，到期偿还本金。

八、乙方权利及义务

1.乙方有权要求甲方按时支付利息及到期偿还本金。

2.乙方有权在甲方未能履行本合同义务时，依法处置抵押物以实现其债权。

3.乙方应按时向甲方提供借款。

九、违约责任

1.甲方如未按期支