中介出租合同范本.docx

中介出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系甲方（出租人）与乙方（承租人）之间就甲方出租位于__________房产（以下简称“房屋”）给乙方使用、乙方承租该房屋并支付租金的约定。

第一条房屋的基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修：__________。

1.5房屋用途：__________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意按月支付租金。租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，每月租金支付日为__________日。

第三条租金支付方式

3.1乙方应于每月租金支付日向甲方支付当月租金，支付方式为：__________。

3.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金比例为每日__________。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证房屋符合租赁用途，并保证房屋的合法使用。

4.2甲方应于本合同签订前向乙方提供房屋相关权属证明。

4.3甲方应于本合同签订前将房屋交付给乙方，并确保房屋具备正常使用条件。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按本合同约定支付租金，并保证按时支付。

5.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.3乙方应妥善保管房屋，确保房屋安全。

5.4乙方不得将房屋转租、转借他人。

第六条房屋维修及损坏责任

6.1房屋的日常维修由乙方负责，但以下情况除外：

（1）房屋主体结构、基础工程出现问题的，由甲方负责；

（2）房屋因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责；

（3）房屋因不可抗力造成损坏的，由双方协商解决。

6.2乙方在房屋使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

第七条合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按本合同约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方未妥善保管房屋，造成房屋损坏；

（4）乙方将房屋转租、转借他人。

7.3以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按本合同约定交付房屋；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未在规定期限内予以维修。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

8.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

第九条争议解决

9.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系甲方（出租人）与乙方（承租人）及丙方（中介服务提供方）之间就甲方出租位于__________房产（以下简称“房屋”）给乙方使用、乙方承租该房屋并支付租金，丙方提供中介服务并收取中介费用的约定。

第一条房屋的基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修：__________。

1.5房屋用途：__________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意按月支付租金。租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，每月租金支付日为_________