合法的小产权房房屋租赁合同范本5篇.docx

合法的小产权房房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：XX*，身份证号：XXXXXX

乙方（承租人）：XX*，身份证号：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小产权房出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的小产权房位于XX市XX区XX街XX号，房屋类型为住宅，建筑面积XX平方米。

2.该房屋为小产权房，乙方同意按照小产权房的相关规定进行租赁和使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元整（￥XXXX），乙方应在签订合同时一次性支付全年租金。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

第四条房屋使用要求

1.乙方保证合理使用并爱护该房屋，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方不得将该房屋用于违法活动，不得损害公共利益及他人合法权益。

3.乙方如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。

第五条合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人的；

（2）擅自改变房屋结构或功能用途的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）拖欠租金超过三个月的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金：

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）交付的房屋不符合合同约定或存在重大质量问题的；

（3）在租赁期间，因甲方原因导致乙方无法正常使用的。

第六条违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金总额XX%的违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额XX%的违约金。

3.乙方如有违反合同约定行为，除承担相应法律责任外，还应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

4.甲方如有违反合同约定行为，除承担相应法律责任外，还应返还乙方已支付的租金及赔偿全部损失。

第七条其他约定事项

1.在租赁期间，如遇政府征收或拆迁该房屋，乙方应无条件配合甲方完成相关手续，并按照相关规定进行搬迁。如因此导致乙方损失的，甲方应给予相应补偿。

2.双方约定其他事项：XXXXXX。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同条款双方均已阅读并理解，自愿遵守执行。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

出租方：______________（以下简称甲方）

承租方：______________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方小产权房事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋座落：______________________。

2.房屋面积：________________________________________________________________。

3.房屋用途：________________________________________________________________。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金按年支付，每年租金为人民币______元整（￥______）。

2.支付方式：乙方应于签订合同当日一次性支付全年租金给甲方。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方应于签订合同当日支付押金人民币______元整（￥______）。

2.用途：押金用于抵扣乙方应承担的费用，包括但不限于租金、违约金等。

3.退还：租赁期满