房屋租赁交易合同范本8篇.docx

房屋租赁交易合同范本8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关的法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就房屋租赁交易达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

2.房屋内设施设备详见附件《房屋设施登记表》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

2.乙方应按照约定的支付方式及时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气、暖等费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为或可能损害房屋的行为，甲方有权要求乙方立即停止该行为并恢复原状。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金____元。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金____元。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构和用途的，应向甲方支付违约金____元。如造成甲方损失的，还应承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期间损坏房屋设施设备的，应向甲方支付违约金____元。如造成甲方损失的，还应承担赔偿责任。

5.乙方在租赁期满未如期返还房屋的，每逾期一天，应向甲方支付违约金____元。

六、不可抗力及免责条款

1.因不可抗力导致房屋无法使用的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方未使用期间的租金。

2.因政府政策调整或法律法规规定导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方未使用期间的租金。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同或待争议解决后再继续履行本合同。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如有未尽事宜或需对本合同进行变更的，双方应协商一致并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议不得对主合同内容进行实质性修改或删除。如需对主合同内容进行实质性修改或删除的需双方协商一致并签订新的租赁合同。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，具备良好的居住条件。

4.房屋用途：乙方承租该房屋仅作为[房屋用途]使用，不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期，甲方不收取乙方租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为人民币[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用银行转账方式支付。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，作为承租该房屋的保证金。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元，以确保租赁期间的行为规范。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并确保房