标准办公室租房定金协议5篇.docx

标准办公室租房定金协议5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于________的办公室，为明确双方的权利义务，达成租赁意向，经友好协商，特制定本协议。

一、租赁物业详情

1.物业地址：__________________。

2.租赁面积：__________平方米。

3.租赁物业用途：办公使用。

二、定金条款

1.乙方在本协议签订之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币________元（大写：_________圆整）。该定金作为乙方租赁甲方物业的意向担保。

2.若乙方按照本协议约定与甲方签订正式租赁合同，该定金可转为租赁押金或租金。若乙方拒绝签订正式租赁合同，则甲方有权扣除定金作为违约赔偿金。

三、租赁期限及租金条款

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金标准：人民币________元/月（大写：_________圆整/月）。租金支付方式及时间按照正式租赁合同执行。

四、物业交付及装修条款

1.物业交付时间：签订正式租赁合同后五个工作日内。

2.乙方可根据办公需要对办公室进行装修，但不得擅自改变房屋结构。装修费用由乙方承担。

五、物业验收与维护管理条款

1.乙方在租赁期间应妥善使用物业，不得损坏物业及其附属设施。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业恢复原状或按甲方要求恢复。

六、违约责任条款

1.若乙方未按约定支付定金或租金，甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按约定交付物业或擅自改变物业结构，乙方有权解除本协议并要求甲方双倍返还定金。

3.双方应共同遵守本协议约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.因执行本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于________的办公室，为明确双方的权利与义务，经甲、乙双方友好协商，达成以下租赁定金协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意出租位于______的办公室给乙方使用。

1.2乙方承诺，租赁该办公室用于______之目的。

二、定金及支付方式

2.1乙方需向甲方支付定金人民币______元（大写：______）。

2.2定金支付方式：乙方应于本协议签署后______日内将上述定金支付至甲方指定账户。

2.3若乙方按本协议约定支付定金，并成功签订正式租赁合同，则定金可抵作租赁押金或租金。

三、租赁期限

3.1本协议的租赁期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

四、租赁条件及费用承担

4.1乙方应承担租赁期间的租金、物业管理费、水电费及其他因使用该办公室所产生的费用。

4.2具体租金和费用标准由双方另行签订正式租赁合同时确定。

五、定金的退还与扣除

5.1若因甲方原因导致不能签订正式租赁合同，甲方应全额退还乙方已支付的定金。

5.2若乙方未按本协议约定签订正式租赁合同或未能按时支付租金等费用，则甲方有权扣除定金作为违约金。

5.3若甲乙双方签订正式租赁合同，则定金将按照合同约定进行处理。

六、违约责任

6.1甲乙双方应全面履行本协议约定的义务，任何一方违约均应向守约方承担违约责任。

6.2违约金的数额以本协议约定的定金数额为准。若违约金不足以弥补实际损失，违约方还应承担赔偿损失的责任。

七、解决争议的方式

7.1本协议的履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他条款

8.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.3本协议的附件与本协议不