怎么解除房屋买卖合同7篇.docx

怎么解除房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份房屋买卖合同（以下简称“原合同”），现因某种原因，双方经协商一致，决定解除该房屋买卖合同。为明确双方权益，特制定本协议。

一、解除原因

双方同意，解除原合同的原因是：_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________（具体原因）。

二、解除时间

双方确认，原合同自本协议签署之日起正式解除。

三、款项退返

1.乙方应当将已支付的房款（包括定金）全额退还给甲方。退款时间为本协议签署后的______日内。

2.如原合同中有约定其他费用（如中介费、税费等），双方应按照原合同的约定处理。

四、房屋交付

1.乙方应在本协议签署后的______日内，将房屋钥匙及其他相关物品交还甲方。

2.双方应共同确认房屋状况，确保房屋在交付时的状况与双方在原合同中约定的相符。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间退款或交付房屋，应按照原合同约定的违约金标准支付违约金。

2.若甲方未按照本协议约定接受退款或房屋，亦应承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：________年_______月_______日

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：________年_______月_______日

（注意：以上内容为模板，实际使用时应根据具体情况进行修改，并由专业法律人士审核。）

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份房屋买卖合同（以下简称“原合同”），现因某些原因，经双方友好协商，同意解除该房屋买卖合同，以本协议的方式明确相关事项，确保双方权益。为明确解除事宜，特签订此协议。

一、解除原因

双方同意解除原合同的原因是：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

二、解除时间

原合同自本协议签署之日起正式解除。

三、款项退返

1.乙方已支付款项：____________________。

2.退款事项：甲方同意在本协议签署后______日内将乙方已支付款项返还至乙方指定账户。

3.退款时间：____________________。

4.退款方式：____________________。

四、房屋交付

1.乙方应于本协议签署之日起______日内将房屋钥匙等物品交还甲方。

2.甲方在收到房屋钥匙等物品后，应当进行确认并出具书面收据。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间交还房屋，应按原合同约定的违约金标准支付违约金。

2.若甲方未按照本协议约定时间退款，应按未退款金额的______%向乙方支付违约金。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成