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凉山物业服务合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业服务提供方）：____________________

乙方（物业服务接受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“本物业”），乙方愿意接受甲方委托，对上述物业进行物业管理服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、服务内容

1.1甲方委托乙方对本物业进行以下物业管理服务：

（1）环境卫生管理：负责本物业内的清洁、绿化、公共设施维护等工作；

（2）安全保卫管理：负责本物业内的治安巡逻、门禁管理、消防管理等工作；

（3）公共设施维护：负责本物业内的电梯、水泵、供电、供水、供气等公共设施的日常维护；

（4）物业维修服务：负责本物业内业主房屋及配套设施的维修服务；

（5）其他服务：根据甲方需求，乙方提供其他相关物业管理服务。

1.2乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，确保本物业的物业管理服务达到规定标准。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、服务费用及支付方式

3.1本物业的物业管理服务费用为人民币____元/平方米·月，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月____日前向甲方支付当月物业管理服务费用。

3.3甲方支付物业管理服务费用后，乙方应向甲方出具收款凭证。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）支付物业管理服务费用；

（2）监督乙方履行本合同约定的服务内容；

（3）要求乙方对本物业进行必要的管理、维护和改善；

（4）按照法律法规和合同约定，对乙方提供必要的协助和支持。

4.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定，对本物业进行物业管理服务；

（2）遵守国家有关法律法规、行业标准及甲方要求；

（3）确保本物业的物业管理服务达到规定标准；

（4）接受甲方监督，及时整改不足之处。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

5.3乙方未按约定履行物业管理服务义务的，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方提供的本物业相关资料；

（2）乙方提供的乙方资质证明材料；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）甲方提供的本物业相关资料；

（2）乙方提供的乙方资质证明材料；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业服务提供方）：____________________

乙方（物业服务接受方）：____________________

丙方（第三方主体）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“本物业”），乙方愿意接受甲方委托，对上述物业进行物业管理服务，丙方作为第三方主体，为乙方提供专业支持和服务。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、服务内容

1.1甲方委托乙方对本物业进行以下物业管理服务：

（1）环境卫生管理：负责本物业内的清洁、绿化、公共设施维护等工作；

（2）安全保卫管理：负责本物业内的治安巡逻、门禁管理、消防管理等工作；

（3）公共设施维护：负责本物业内的电梯、水泵、供电、供水、供气等公共设施的日常维护；

（4）物业维修服务：负责本物业内业主房屋及配套设施的维修服务；

（5）其他服务：根据甲方需求，乙方提供其他相关物业管理服务。

1.2乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，确保本物业的物业管理服务达到规定标准。

1.3丙方在本合同中承担以下责任：

（1）为乙方提供专业技术支持和人员培训；

（2）协助乙方解决物业管理过程中遇到的技术难题；

（3）对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月__