标准商铺转让的合同范本5篇.docx

标准商铺转让的合同范本5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺转让事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：_________

2.商铺面积：_________平方米

3.商铺用途：_________

4.商铺装修情况：_________

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币_________元（大写：_________元整）

2.支付方式：合同签订后，乙方应支付定金人民币_________元（大写：_________元整），剩余款项人民币_________元（大写：_________元整）在交付商铺时一次性支付。

三、交付时间及方式

1.交付时间：_________年_________月_________日

2.交付方式：甲方应在交付时间内将商铺交付给乙方，并办理相关交接手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能在交付时间内交付商铺，应自交付时间起至实际交付之日止，按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的千分之一。

2.乙方如未能在合同签订后支付定金或剩余款项，应自违约之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的千分之一。

3.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证对所转让的商铺拥有完全的处分权，并保证在转让过程中不存在任何法律障碍。如因甲方原因导致乙方无法顺利接管商铺，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方在接管商铺后，应遵守相关法律法规的规定，合法经营，并自行承担经营过程中的全部风险。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

转让方（甲方）：身份证号码：

受让方（乙方）：身份证号码：

甲乙双方经友好协商，就商铺转让达成下列协议：

一、房屋地址

甲方将其所有的位于的商铺转让给乙方，该商铺的详细地址为。

二、房屋面积

商铺的面积为平方米。

三、转让价格

双方约定，商铺的转让价格为人民币元（大写：圆整）。乙方应在合同生效之日起个工作日内一次性支付转让价款。

四、房屋交付

甲方应在乙方支付转让价款后个工作日内，将商铺交付给乙方使用。甲方应保证交付的商铺符合双方约定的使用要求，并保证商铺的产权清晰、无纠纷。

五、双方权利义务

1.甲方应保证所转让的商铺产权清晰、无纠纷，如因产权问题导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时支付商铺的租金、水电费等各项费用，并遵守商铺所在地区的法律法规和规章制度。

3.乙方在经营过程中应注意保护商铺的设施设备，避免对商铺造成损坏。如有损坏，应及时修复并承担相应费用。

4.乙方在经营过程中应注意安全经营，如因自身原因造成的事故或损失，应由乙方自行承担。

5.乙方在合同期内不得擅自将商铺转租或转让给他人，如需转租或转让，应提前告知甲方并得到甲方的同意。

6.合同期满后，乙方如需继续租赁该商铺，应提前与甲方协商，并重新签订租赁合同。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付商铺或保证商铺产权清晰，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付租金或水电费等各项费用，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方在经营过程中如违反法律法规或规章制度，导致被处罚或造成损失，应由乙方自行承担。

4.乙方在合同期内擅自转租或转让商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

篇3

甲方：（转让方）

乙方：（受让方）