河源南天中医药生态养生谷旅游总体规划.pptx

河源南天中医药生态养生谷旅游总体规划

NantianChineseMedicalHerbHealthValleyTourismMasterPlan,Heyu

明

深圳市麟德旅游规划顾问有限公司

ShenzhenLuntakTourismPlanningConsultantCo.,Ltd

中期成果(2010.10)

一项目解读

ProjectUnderstanding

二项目定位及发展战略

ProjectPositioningDevelopmentStrategy

三总体规划

MasterPlan

四市场定位

MarketPositioning

五专项规划

SpecialPlan

CHAPTER1

CHAPTER2

CHAPTER3

CHAPTER4

CHAPTER5

目录

CONTENT

Chapter¹

项目解读

ProjectUnderstanding

1、区位分析

2、交通分析

3、气候分析

4、竞合分析

5、基地分析

6、主题提炼

区位优势：紧邻珠三角，客源市场广阔。

项目基地处于河源与惠州两市交界处，紧邻珠三角经济区，通过高速公路能迅速与周边庞大的市场进行对接。

河源市在广东省的位置项目在河源市的位置

◎源城区

基地位置紫金县

市

头

项目所在地

1、区位分析

尾市

n珠二角

庆市

云浮市

阳江市

和平县

连平县

到州

○醒关市

项目所在地

●茂名市

落江市

惠州市

河源市

瓣阳市

到油头

州市

佛山市到广州东莞市

龙川县

河源市

东源县

广州市

澳门

州市

交通便利通达性较好

项目紧靠惠河高速和205国道，距离惠州、深圳、广州、香港等珠三角经济发达城市都在3小时交通辐射圈内。

基地与周边主要城市距离

城市

距离(km)

车程(h)

河源

22

0.3

惠州

65

0.8

东莞

120

1.5

深圳

145

1.8

香港

165

2.2

广州

177

2.5

到赣州

○韶关市。

河源市

肇庆市

云浮市

阳江市

清远市

广州市

佛山市

江门市◎

潮州市

揭阳市

山头市

入

惠州市

东莞市

深圳市。

香港

2、交通分析

---梅州市

小时

项目位置

汕尾市

澳门

6205

河源市位于东经114°30-114°40,北纬23°10-23°40,属热带季风

气候，年平均气温20℃-21℃;基地内群山环抱，形成了一个相对稳定的小气候。

◆气候条件适合种植热带、亚热带中草药；

◆20-24℃是人感觉最舒适的气温。

3、气候分析

4、竞合分析

融入源城旅游，立足中草药，塑造产品差异特色，打造旅游新亮点!

竞：周边城市散布万绿湖、南昆山、罗浮山等诸多景区，具有趋同的自然资源，形成了竞争威胁；本项目唯有立足于中草药资源，提升中草药文化，开发差异性产品，本项目方可脱颖而出。

合：项目在上层规划中位于源城区核心旅游带的最南端，是该区重点开发资源之一，通过特色产品开发能与其它产品形成互补，借势而起、共同发展，打造河源旅游的黄金游线。

万绿湖

从化温泉南昆山国家森林公园

十字水度假酒店项目位置

广州、从化方向游客

罗浮山风景区

广州、东莞方向游客(广惠高速)油头、汕尾方向游客

广惠高速)

深圳、香港方向游客

(惠河高速)

河源、赣州方向游客(惠河高速)

汕头、厦门方向游客

图例：

省道

度假型景区

观光型景区

观音嶂

姚婆嶂

止坑

现状机动车入口

七圣宫

现状步行入口

水库

坪围村

(1)规划范围

基地位于源市源城区埔前镇坪围村，北靠观音嶂，西至姚婆嶂，东临止坑，南界水库，总占地面积4200亩。

5、基地分析

5、基地分析

(2)资源分析

绵延起伏常青山清澈常流山泉水土生土长中草药流传百年七圣文化

基地内有百年历史的七圣宫，

七圣娘娘施医治病的故事在附近家喻户晓，中医药文化源远流长。

山谷溪流常年流水，为直饮

山泉水，附近村民因常饮此

水而长寿，形成了远近闻名

的长寿村。

大部分为20年亚热带天然次

生林，其中土生土长着各种中草药，野生南药资源丰富。

山体植被覆盖情况良好，山

形北高南低，形成“枕山怀水”格局。

土质与植被——道路与基建——

文化内涵——

土