2024年商铺买卖定金合同5篇.docx

2024年商铺买卖定金合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[卖方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[卖方注册地址]

联系电话：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

身份证信息：[买方身份信息]

联系电话：[买方联系电话]

鉴于甲方和乙方经友好协商，就乙方向甲方购买位于[商铺地址]的商铺事宜达成如下协议：

第一条合同目的及双方意愿

甲乙双方同意，由乙方购买甲方所拥有的商铺，并支付相应的定金及后续款项。本合同旨在明确双方的权利和义务。

第二条商铺基本信息

商铺地址：[具体地址]。商铺面积：[面积数值]。商铺产权情况：[具体描述产权]。商铺配套设施及功能描述等详见附件。

第三条定金条款

一、乙方同意在本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]）。定金作为购买商铺的诚意表示，不计利息。

二、如乙方在约定时间内支付定金，且按照本合同约定的条件完成商铺交易，甲方应返还双倍定金作为购买该商铺的额外优惠。若乙方违约，则定金不予退还。

三、如甲方在收到定金后违约，应返还双倍定金作为违约赔偿。若甲方原因未能如期交付商铺或违约解除本合同，则按照实际支付定金金额的XX%（百分比）向乙方支付违约金。具体违约情形详见下文。

第四条交易条件及款项支付

一、甲乙双方确认在签署本合同后的XX日内签署正式的商铺买卖合同。交易条件须经双方书面确认后，方可实施。具体的购房款项支付方式按正式合同执行。

二、除定金外，乙方应按照正式买卖合同约定的时间和方式支付购房款余额。任何逾期付款或不按约定支付款项的情形都将视为违约。具体违约责任参照本合同第五条。

三、甲方应确保对所售商铺拥有合法权利且无纠纷。若因甲方原因导致无法完成交易，甲方除返还双倍定金外，还应承担乙方的其他直接损失。

第五条违约责任

一、如乙方未按约定时间支付定金或签署正式买卖合同，视为违约，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系电话：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系电话：[买方联系电话]

鉴于甲乙双方就位于[商铺地址]的商铺买卖事宜，经友好协商，达成如下定金合同：

一、交易概述

1.商铺地址：[商铺详细地址]。

2.商铺面积：[商铺面积]。

3.交易价格：[交易总金额]。

4.交易日期：XXXX年XX月XX日。

二、定金条款

1.乙方同意向甲方支付定金人民币[定金金额]元整作为购买商铺的意向金。

2.定金支付日期：XXXX年XX月XX日之前。

3.若乙方按时支付定金并在约定时间内完成交易，甲方不得向乙方退还定金。若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应双倍返还定金。若因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权不退还定金。

4.定金支付方式为：[支付方式，如现金、银行转账等]。若选择银行转账方式，需明确支付账户信息。

三、商铺所有权证明及权属承诺

1.甲方承诺拥有商铺的合法所有权，并提供相关权属证明文件。如因甲方权属问题导致交易失败，甲方需承担全部责任并退还定金。

2.若因权属纠纷导致乙方无法获得商铺所有权，甲方需双倍返还定金作为赔偿。

四、交易流程与安排

1.双方签订定金合同后，乙方支付定金。

2.在定金支付后XX日内，双方签订正式的商铺买卖合同。

3.正式合同签订后，按照合同约定完成交易流程。

4.交易完成后办理产权过户手续。

五、违约责任与争议解决方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

2.若因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：_________________