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公家房屋租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3租赁房屋的房屋结构、装修状况、配套设施等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁房屋的租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁房屋的使用及维护

4.1乙方应按照租赁房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方应妥善保管租赁房屋，确保租赁房屋及其附属设施的安全、完好。

4.3租赁期间，租赁房屋的维修、养护费用由乙方承担。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行装修，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠租及滞纳金。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁房屋基本情况说明

附件二：租赁房屋配套设施清单

附件三：租赁房屋装修及使用说明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3租赁房屋的房屋结构、装修状况、配套设施等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁房屋的租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同项下的乙方租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方担保责任：

（1）在乙方未按约定支付租金的情况下，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

（2）在乙方违反本合同约定，造成租赁房屋损坏或产生其他违约责任的情况下，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，承担相应的赔偿责任。

4.3丙方有权要求乙方按照本合同约定履行其义务，并有权直接向乙方追偿。

五、租赁房屋的使用及维护

5.1乙方应按照租赁房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应妥善保管租赁房屋，确保租赁房屋及其附属设施的安全、完好。

5.3租赁期间，租赁房屋的维修、养护费用由乙方承担。

六、甲方的权益保护条