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有法律效力的厂房租赁协议书7篇

篇1

厂房租赁协议书

本协议旨在明确甲方（出租方）和乙方（承租方）在厂房租赁过程中的权利和义务，确保双方合法权益受到保护，以达成协议如下：

一、协议主体及租赁物基本情况

甲方（全称）：_________________________

地址：__________________________________

联系方式：_____________________________

乙方（全称）：_________________________

地址：__________________________________

联系方式：_____________________________

租赁物地址：____________厂区内厂房_____栋。

租赁物用途：__________生产及相关配套活动。

租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租赁物的交付与验收

甲方应于协议生效之日起______日内将租赁物交付给乙方，并保证其处于良好使用状态。乙方应在接到租赁物后______日内进行验收，如发现问题应及时书面通知甲方。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币（大写：______），支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元人民币。租金不包含水电费、物业管理费等日常运营费用，该部分费用由乙方另行支付。

四、租赁物的维修与保养

租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和保养工作。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。甲方承担结构性的维修和保养责任。双方应及时沟通并协助处理相关事宜。

五、合同的变更和解除

双方同意，在租赁期内，如需变更或解除本协议，应至少提前______日书面通知对方，并征得对方同意。若因违约导致合同解除，违约方应承担相应违约责任。

六、保险和税费

篇2

甲方（出租方）：___________________

地址：___________________

法定代表人/负责人：___________________

联系电话：___________________

乙方（承租方）：___________________

地址：___________________

法定代表人/负责人：___________________

联系电话：___________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方厂房一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本协议附件之《租赁物清单及图纸》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自本协议生效之日开始计算，至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

3.2乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与保护

4.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，如需改变，须事先征得甲方同意。

4.3租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。

五、安全责任

5.1乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保租赁物的安全。

5.2乙方应对其在租赁物内的经营活动所产生的安全事故承担全部责任。

六、违约责任

6.1如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

6.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本协议。

6.3如因乙方原因导致本协议提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、协议解除与终止

7.1本协议在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）乙方违反本协议约定，甲方提前解除本协议；

（3）其他法定或约定解除/终止情形出现。

7.2协议解除或终止后，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。如乙方未按时交还租赁物，甲方有权要求乙方继续支付租金。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任