上海低价厂房出租合同范本.docx

上海低价厂房出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________的厂房（以下简称“出租物”），乙方有意租赁该出租物用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租物：甲方拥有的位于上海市____________________的厂房，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.2出租物使用性质：乙方租赁出租物用于____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应在租赁期限届满前____________________个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按甲方要求支付租金，租金金额为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____________________日支付当月租金至甲方指定账户，甲方指定账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、租赁物交付及使用

4.1出租物交付：甲方应在租赁期限开始前____________________日内将出租物交付乙方使用。

4.2乙方在使用出租物过程中，应遵守国家法律法规，爱护出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途。

五、维修保养

5.1出租物在租赁期间发生的正常维修保养费用由乙方承担。

5.2出租物在租赁期间发生因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____________________倍的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）签字：____________________

乙方（承租方）签字：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.出租物产权证明文件

2.出租物现状说明

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________的厂房（以下简称“出租物”），乙方有意租赁该出租物用于____________________，丙方作为担保方，为乙方租赁提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租物：甲方拥有的位于上海市____________________的厂房，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.2出租物使用性质：乙方租赁出租物用于____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应在租赁期限届满前____________________个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按甲方要求支付租金，租金金额为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____________________日支付当月租金至甲方指定账户，甲方指定账户信息如下