天津市二手房屋出租合同5篇.docx

天津市二手房屋出租合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方二手房屋相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于天津市区的二手房屋出租给乙方，房屋面积为平方米，房屋结构为。该房屋已进行了基本的维修和保养，但可能存在一些小的瑕疵，乙方在承租前已进行了实地查看，并对此表示认可。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金的数额为元/月，共计元。租金不包含物业管理费、水电费等额外杂费，这些费用由乙方自行承担。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方提供正式的发票或收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，以确保房屋的安全使用。乙方应配合甲方的检查工作，并提供必要的便利。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的百分之五。

2.乙方如有擅自转租房屋、使用房屋进行非法活动或故意损坏房屋及其附属设施等行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未能按照合同约定交付房屋或提供必要的服务，应向乙方承担相应的违约责任。

六、合同变更与解除

1.双方同意，如需对合同内容进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。变更或补充的内容自签订之日起生效。

2.在租赁期内，双方均不得单方解除合同。如一方需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

3.租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。续租合同的租赁期限、租金等具体内容由双方协商确定。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度，不得从事违法活动。如因乙方的违法行为导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方在交付房屋前应确保房屋内的设施设备齐全并处于良好状态。交付后，甲方应对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，以确保乙方的正常使用。如因甲方的维修和保养不当导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

姓名：XXX

性别：男

年龄：XX岁

民族：汉族

住址：天津市XX区XX街XX号

承租方（以下简称乙方）：

姓名：XXX

性别：男

年龄：XX岁

民族：汉族

住址：天津市XX区XX街XX号

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方建立租赁关系，特订立本合同。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于天津市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋包括房屋内的家具、家电、装修等附属设施，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。期满后，乙方应将房屋及附属设施如数归还甲方，并恢复原状。

2.乙方仅可将房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。如有特殊情况需提前告知甲方，并获得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元/月。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式以甲方通知为准。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元整。该保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并按时支付租金及其他费用。

2.乙方同意将本合同约定的房屋作为抵押物，为甲方提供抵押权。如乙方未按时支付租金或违反合