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个人租房买房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家有关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________市__________区__________路的__________号房屋（以下简称“租赁房屋”），该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋产权证号为__________。

1.2租赁房屋的用途为居住，乙方不得将租赁房屋用于其他商业用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元，租金支付方式为__________（月付、季付、年付等）。

三、租金支付及押金

3.1乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方，逾期未支付的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

3.2乙方应在本合同签订当日向甲方支付人民币__________元作为押金，租赁期满后，若无欠款，甲方应将押金无息退还给乙方。

四、房屋维修及费用承担

4.1租赁期间，租赁房屋的维修责任由以下方式约定：

（1）乙方应负责租赁房屋内部设施的日常维修和保养；

（2）因自然灾害、不可抗力等原因导致房屋损坏的，由甲方负责维修；

（3）因乙方使用不当、擅自改变房屋结构或装修等原因导致房屋损坏的，由乙方承担维修责任。

4.2租赁期间，租赁房屋的水、电、煤气、供暖等费用按以下方式承担：

（1）乙方自行承担水、电、煤气、供暖等费用；

（2）上述费用如有共同缴费的，乙方应按实际使用比例承担相应费用。

五、租赁期满及房屋归还

5.1本合同租赁期满后，如双方无续租意愿，乙方应于租赁期满前__________日内向甲方书面提出解除合同，并将租赁房屋及其附属设施完好地返还给甲方。

5.2租赁期满后，如甲方同意续租，乙方应在本合同租赁期满前__________日内向甲方书面提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）未按约定支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或装修的，乙方应恢复原状并承担相应费用；

（3）擅自将租赁房屋转租、转借或改变用途的，乙方应承担相应的法律责任。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）未按约定提供租赁房屋的，甲方应向乙方支付_____%的违约金；

（2）擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家有关法律法规之规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________市__________区__________路的__________号房屋（以下简称“租赁房屋”），该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋产权证号为__________。

1.2租赁房屋的用途为居住，乙方不得将租赁房屋用于其他商业用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方每月向甲