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租赁合同实验室租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方实验室事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的实验室租赁给乙方使用，实验室位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将实验室返还甲方，如需续租，应提前_________个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方实验室租金，租金标准为_________元/平方米/年，每年租金总额为_________元。

2.乙方应在每年租赁期满前_________个月内向甲方支付下一年度的租金。

四、用途及要求

1.乙方租赁实验室仅用于科研实验用途，不得擅自改变实验室的用途。

2.乙方应保证实验室的整洁、卫生和安全，不得在实验室从事违法、违规活动。

3.乙方应合理使用实验室的设备和设施，如有问题应及时通知甲方维修。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的5%。

2.乙方如有擅自改变实验室用途、违反实验室规定等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.乙方如有损坏实验室设备和设施的行为，应赔偿甲方相应的损失。

六、争议解决

因租赁实验室所产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.乙方在租赁期内不得以任何形式转租或分租给第三方。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将实验室及其设施和物品返还给甲方，并保证其处于良好状态。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：XXXX大学

乙方（承租方）：XXXX科技有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方实验室事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于XXXX大学校内的实验室（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，供乙方进行科研和实验活动。

2.租赁物的具体位置、面积和设施配置，详见本合同附件一。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提交书面续租申请，甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为每年人民币XX元，三年共计人民币XX元。

2.乙方应于本合同签订之日起三日内，向甲方支付第一年租金人民币XX元。此后，乙方应在每年租赁期开始之日的前一个月内，向甲方支付当年租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具正式收据或发票。

四、保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付保证金人民币XX元，用于担保乙方履行本合同项下的义务。

2.保证金应在本合同签订之日起三日内，由乙方一次性支付给甲方。

3.甲方收到保证金后，应向乙方出具正式收据或发票。

五、维修和保养

1.租赁期间，与租赁物有关的维修和保养费用由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其处于良好状态。

2.甲方有权对租赁物的维修和保养情况进行监督，并提出合理建议或要求。乙方应予以配合和执行。

六、保险和安全

1.乙方应对租赁物进行投保，投保范围包括但不限于火灾、水灾、地震等自然灾害以及盗窃、损坏等风险。保险费用由乙方自行承担。

2.乙方应严格遵守国家安全规定，加强安全管理和风险控制，确保租赁物及人员的安全。

3.如发生保险事故或安全事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行事故处理。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按每日万分之五的比例向甲方支付违约金。违约金应从违约之日起计算，直至租金或保证金全部支