大楼场地租赁协议合同7篇.docx

大楼场地租赁协议合同7篇

篇1

##甲方（出租方）：

名称：XX大厦管理有限公司

地址：XX市XX区XX大道XX号

法定代表人：XXX

联系电话：+86-XX-XXXX-XXXX

##乙方（承租方）：

名称：XX科技有限公司

地址：XX市XX区XX科技园XX楼

法定代表人：XXX

联系电话：+86-XX-XXXX-XXXX

##鉴于：

1.甲方拥有并管理位于XX市XX区XX大道XX号的XX大厦，拥有多层、多用途的物业出租权。

2.乙方是一家从事科技研发的公司，因业务需要，拟租赁甲方位于大厦的XX楼作为办公场地。

3.甲方同意将大厦的XX楼出租给乙方，乙方同意接受租赁条件，并支付相应的租金。

##协议如下：

第一条租赁场地

1.甲方同意将位于XX市XX区XX大道XX号的XX大厦的XX楼出租给乙方。

2.乙方将租赁该场地用于办公用途，不得擅自改变用途。

3.租赁期限为X年，自协议生效之日起计。

第二条租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币XX元整（￥XX,000）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元整（￥XXX）。

3.乙方同意在签订本协议时向甲方支付人民币XX元整（￥XX,000）作为租赁保证金。协议终止时，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

第三条租赁期间费用及税金

1.乙方应承担租赁期间内的水、电、煤气、物业管理费等各项费用。具体费用根据大厦物业管理公司的规定执行。

2.乙方同意按照国家法律法规的规定，自行承担和缴纳与租赁场地相关的各项税金。

3.若因乙方的违法行为导致的罚款、滞纳金等费用，由乙方自行承担。

第四条甲方权利义务

1.甲方有权按照协议约定收取租金和其他费用。

2.甲方应确保租赁场地的合法性和安全性，负责大厦的物业管理和维护工作。

3.甲方应协助乙方办理相关装修、消防等手续，确保乙方能够顺利进行办公活动。

4.甲方有权对乙方的租赁场地进行定期检查，确保乙方遵守租赁协议和相关法律法规。

5.若乙方违反租赁协议规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.若因不可抗力因素导致租赁场地无法正常使用，甲方应尽快修复并恢复乙方的正常使用权。

7.甲方应在协议终止时，按照协议约定返还乙方的保证金。

8.甲方应确保大厦内的公共区域卫生、安全、绿化等方面符合相关规定。

9.甲方应积极配合乙方的合理要求，协商解决相关问题。

10.甲方应确保大厦内的设施、设备处于良好运行状态，保障乙方的正常使用权。

11.若因甲方原因导致的租赁场地无法正常使用，甲方应赔偿乙方的相应损失。

12.甲方应确保大厦内的消防安全符合相关规定，保障乙方的生命财产安全。

13.甲方应对大厦内的垃圾进行定期清理，保持环境卫生整洁。

14.甲方应确保大厦内的停车场、电梯等公共设施的正常运行和维护。

15.甲方应对乙方的投诉和问题进行及时回应和处理。

16.甲方应确保大厦内的通信、网络等基础设施的正常运行和维护。

17.甲方应协助乙方处理与大厦内其他承租方的关系协调问题。

18.在协议终止时，甲方有权要求乙方返还租赁场地并恢复原状。若乙方未能及时返还场地或恢复原状，甲方有权扣除乙方的保证金作为赔偿。若乙方的保证金不足以赔偿甲方的损失，甲方有权要求乙方承担额外的赔偿责任。在协议终止时，若因乙方的违约行为导致甲方无法及时返还场地或恢复原状，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。协议终止后，若双方仍有未解决的问题或纠纷，可通过友好协商或法律途径解决。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于[具体地址]的大楼场地（以下简称“租赁场地”）事宜，达成如下协议：

一、租赁场地

1.甲方出租给乙方的场地位于[具体地址]，面积为[面积]平方米。

2.乙方承租该场地用于[具体用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，