2024的民事法律,关于代名购房合同5篇.docx

2024的民事法律,关于代名购房合同5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（购房人）：*（身份证号码：*）

乙方（名义购房人）：*（身份证号码：*）

根据中华人民共和国相关民事法律的规定，甲乙双方就本次代名购房事宜达成如下协议：

一、协议目的

鉴于甲方因某些原因无法通过自身名义直接购买房产，故委托乙方以乙方名义购房，实际产权归属于甲方。为明确双方权利义务，特此签订本协议。

二、房产情况

1.房产地址：*

2.购房合同编号：*

3.房屋面积：*

三、代名购房事项

1.甲方为实际产权人，乙方仅为名义产权人。乙方根据甲方的委托，代为签署购房合同并办理相关产权登记手续。

2.购房款项由甲方支付，包括但不限于首付款、贷款及其他相关费用。乙方不得擅自挪用、占用购房款项。

四、产权归属

1.房产的实际产权归属于甲方，乙方不得对房产进行任何处分，包括但不限于转让、抵押、出租等。

2.乙方应配合甲方办理产权登记、变更等手续，确保甲方能够顺利取得房产权利。

五、风险承担

1.乙方因代名购房产生的风险由甲方承担，包括但不限于房屋质量问题、产权纠纷等。

2.甲方应购买相关保险，以确保房产的安全及风险转移。

六、违约责任

1.若乙方违反本协议约定，擅自处分房产或挪用购房款项，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.若甲方未能按时支付购房款项或违反本协议其他约定，应承担相应违约责任。

七、法律适用和争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（购房人）：*（签字/盖章）

日期：___________________

乙方（名义购房人）：*（签字/盖章）

日期：___________________

篇2

代名购房合同

合同编号：[具体编号]

甲方（购房人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（出售人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代为购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议条款：

一、委托购房事项

甲方委托乙方购买位于[具体地址]的房产，房产具体情况包括但不限于房屋面积、户型、价格等，以甲方确认的购房信息为准。甲方应向乙方提供购房款及相关费用。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币[购房款总额汉字大写]圆整（￥[购房款总额数字小写]）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[具体天数]日内支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]）；

（2）房屋交付前支付剩余房款人民币[剩余房款汉字大写]圆整（￥[剩余房款数字小写]）。

三、代名购房事宜

因甲方特殊情况，本次购房以乙方名义进行购买，实际产权归属于甲方所有。乙方应协助甲方办理房屋产权登记等相关手续，确保甲方权益。

四、房屋交付与产权登记

1.房屋交付：房屋交付时，甲乙双方应共同到现场进行交接，并签署房屋交接确认书。

2.产权登记：乙方应在房屋交付后按照法律规定的时间办理房屋产权登记手续，并及时将产权证书交由甲方保管。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定代为购买房产，并保障乙方的合法权益。

2.乙方有权按照本合同约定收取代理费用。

3.甲乙双方应互相协助，共同办理房屋交易相关手续。

4.乙方应妥善保管与本次交易相关的文件及资料，并确保甲方的信息安全。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付购房款，应支付逾期违约金。

2.若乙方未按约定协助甲方办理房屋产权登记手续，应赔偿甲方的相关损失。

3.若甲乙双方因违约导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。

七、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，应由甲乙双方协商一致，并书面签订变更或解除合同协议。

八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双