2024年北京商品房租赁合同5篇.docx

2024年北京商品房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物品及用途

1.1甲方将其拥有的位于北京市______区______路______号的商品房出租给乙方使用。

1.2租赁房屋用途：乙方承诺租赁该房屋用于______之目的，并保证在租赁期间不改变其用途。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2乙方应于每月的第___日之前支付下个月的租金。若逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为未付金额的___%。

四、房屋交付及返还

4.1甲方应于租赁期开始之日将房屋交付给乙方。交付前，双方应共同检查房屋状况并签署书面交接单。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。双方应共同检查房屋状况并签署返还交接单。

五、房屋修缮与费用

5.1租赁期内，正常的房屋维修费用由甲方承担。若因乙方原因造成的损坏，应由乙方负责修复。

5.2水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担，乙方应按时足额缴纳。

六、合同变更与解除

6.1若甲乙双方协商一致，可变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。

6.2乙方有下列情形之一时，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：

（1）不按照约定支付租金；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）擅自转租或转借房屋；

（4）其他违反本合同约定的行为。

七、违约责任

若任何一方违反本合同的约定，违约方应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

八、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：_____年___月___日日期：_____年___月___日

（注：以上合同仅为模板，具体内容应根据双方实际情况进行调整。）

以上格式已按照您的要求进行了排版。清晰性和美观性良好。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就位于北京市[具体地址]的商品房租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

本合同所涉租赁物为位于北京市[具体地址]的商品房，建筑面积为[面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币[租金总额汉字大写]元（￥[租金总额数字小写]元）。

2.支付方式：每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，首次支付时间为[首次支付日期]，后续支付时间为每次周期首日。

3.乙方需在每次支付期限前将租金汇入甲方指定账户。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金，金额为人民币[押金金额汉字大写]元（￥[押金金额数字小写]元）。

2.押金应在合同终止且乙方履行完所有义务后全额退还。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.房屋的日常维护、修缮由乙方负责，出现重大问题需及时通知甲方。

六、合同终止与解除

1.合同期满且双方不再续签的，合同自然终止。

2.乙方如需提前解除合同，应提前[提前通知天数]天通知甲方并承担相应违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

七、违约责任

1.双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失