预定租房协议范本7篇.docx

预定租房协议范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方将其所有的房屋出租给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋类型为XXXX，结构为XXXX。

3.房屋内配备了以下设施：XXXX。

4.房屋的平面图见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其设施。如有特殊情况需要续租，双方应协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为XX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式如下：XXXX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况需调整支付时间，双方应协商确定。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金XX元（大写：XXXX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务。

2.乙方在租赁期满并返还房屋及其设施时，甲方应返还乙方保证金。若乙方未履行其义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.乙方在租赁期内不得以任何理由要求返还保证金。租赁期满，若乙方返还房屋及其设施并履行了义务，甲方应将保证金返还给乙方。若乙方未履行义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

4.乙方在租赁期内不得以任何理由要求返还抵押物。租赁期满，若乙方返还房屋及其设施并履行了义务，甲方应将抵押物返还给乙方。若乙方未履行义务，甲方有权对抵押物进行处置以弥补损失。

五、房屋的使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需改动或维修，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并保持良好的生活习惯和环境卫生。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其设施返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及损害赔偿

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能提供必要的设施和服务，应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付租金或未能妥善使用房屋及其设施，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。

3.若因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因提前终止合同所造成的全部损失。

4.若因不可抗力或其他非归责于当事人的原因导致合同无法继续履行，双方应协商确定解决方案。如协商不成，双方均不承担违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商确定解决方案或依法承担相应法律责任。

3.本合同受中国法律管辖并按其解释。如双方因本合同产生的争议无法通过协商或诉讼解决，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应遵守中国法律法规的相关规定。

4.如因乙方的违约行为导致合同提前终止或无法继续履行，乙方应承担相应的法律责任并赔偿甲方的实际损失。如因甲方的违约行为导致合同无法继续履行或提前终止，甲方也应承担相应的法律责任并赔偿乙方的实际损失。若因不可抗力或其他非归责于当事人的原因导致合同无法继续履行或提前终止时，双方均不承担违约责任。但甲方应返还乙方已支付的租金和保证金（如有），并赔偿乙方的实际损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方预定甲方房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型：该房屋为[房屋类型]，内部设施完好，具备居住条件。