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个人卖房中介协议书范本
一、协议概述
本协议书旨在明确个人卖房中介服务双方的权利与义务，确保中介服务的顺利进行。本协议书由卖方（以下简称“甲方”）和中介方（以下简称“乙方”）共同签署，以下简称“本协议”。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋成交或服务终止时止。
二、服务内容与范围
1.乙方作为中介方，负责为甲方提供房屋销售服务，包括但不限于：
（1）协助甲方发布房屋销售信息，包括但不限于在线平台、报纸、杂志等；
（2）组织带看活动，协助甲方与有意向的购房者进行沟通；
（3）协助甲方进行价格谈判，促成房屋交易；
（4）提供相关法律法规、市场行情等咨询服务；
（5）协助甲方办理房屋过户手续。
2.服务范围包括但不限于甲方所在城市及周边地区。
三、服务费用与支付方式
1.乙方服务费用为房屋成交价的百分比，具体比例由双方协商确定。如未成交，甲方无需支付中介费。
2.服务费用支付方式如下：
（1）成交后，甲方在签署《房屋买卖合同》时一次性支付乙方服务费用；
（2）如甲方与购房者达成购房意向，但未签署《房屋买卖合同》，经双方协商一致，甲方可预付部分中介费；
（3）甲方应按照约定时间支付服务费用，逾期支付应承担违约责任。
四、必威体育官网网址条款
1.乙方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规，保守甲方商业秘密，不得泄露甲方个人信息及房屋信息。
2.未经甲方同意，乙方不得将甲方房屋信息用于其他商业目的。
五、违约责任
1.如甲方违约，未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的百分比。
2.如乙方违约，未按照约定提供服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的服务费用。
3.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。
六、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
2.双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）签字（或盖章）：________
乙方（中介方）签字（或盖章）：________
签订日期：____年____月____日
八、房屋信息及权属证明
1.甲方保证提供的房屋信息真实、准确，包括但不限于房屋面积、户型、产权状况、配套设施等。
2.甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等，以供乙方在提供中介服务时使用。
3.若因甲方提供虚假信息或权属证明文件导致交易过程中出现纠纷，甲方应承担全部责任。
九、税费承担
1.甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。
2.乙方在提供服务过程中产生的相关费用，如广告费、差旅费等，由乙方自行承担。
3.如因税费问题导致交易无法继续，双方应协商解决，必要时可寻求专业机构协助。
十、合同解除
1.在以下情况下，任何一方有权解除本协议：
（1）本协议约定的服务期限届满，双方未达成续约意向；
（2）一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；
（3）因不可抗力导致本协议无法履行；
（4）双方协商一致解除本协议。
2.解除本协议后，双方应按照约定履行各自义务，并妥善处理相关事宜。
十一、通知与送达
1.双方应确保提供的联系方式准确无误，以便及时接收对方的通知。
2.通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱，自发送之日起视为送达。
十二、协议附件
1.本协议附件包括但不限于：
（1）房屋信息清单；
（2）房屋权属证明文件复印件；
（3）双方协商一致的其他文件。
2.协议附件与本协议具有同等法律效力。
十三、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
十四、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋成交或服务终止时止。
甲方（卖方）签字（或盖章）：________
乙方（中介方）签字（或盖章）：________
签订日期：____年____月____日
附件：
1.房屋信息清单
2.房屋权属证明文件复印件
3.其他协议附件
十五、协议的修改与补充
1.本协议的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。
2.任何一方未经对方同意，不得单方面修改或补充本协议的内容。
十六、协议的终止
1.本协议在以下情况下终止：
（1）房屋成交，双方签订《房屋买卖合同》；
（2）任何一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；
（3）因不可抗力导致本协议无法履行；
（4）双方协商一致终止本协议。
十七、协议的生效与解除
1.本协议自双方签
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