土地租用协议书.docx

土地租用协议书

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/单位名称：______

身份证号/统一社会信用代码：____

联系电话：____

地址：______

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/单位名称：______

身份证号/统一社会信用代码：____

联系电话：____

地址：______

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就土地租赁事项达成如下协议：

第一条租赁土地情况

1.1租赁土地位置：______

1.2租赁土地面积：____平方米

1.3土地用途：____（如农用地、商用地、工业用地等）

1.4土地界址：______（具体位置描述或附图）

第二条租赁期限

2.1租赁期限为：______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，需提前______日向甲方提出书面申请，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1年租金为人民币：______元（大写：____）

3.2租金支付方式：____（如按年支付、按季度支付等）

3.3乙方需在每期支付截止日前向甲方支付租金，逾期支付的，乙方需按欠缴租金的______%向甲方支付违约金。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应保证出租土地的权属清晰，且未设立任何抵押、担保等权利。

4.2甲方应配合乙方办理相关手续，确保租赁顺利进行。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方需按约定用途使用租赁土地，未经甲方书面同意，不得改变土地用途。

5.2乙方需按时支付租金及相关费用。

5.3在租赁期内，乙方需合理使用土地，保持土地及附属设施的原状，若有损坏需及时修复或赔偿。

5.4租赁期满或提前终止时，乙方需清理土地上所有物品，恢复土地原状，未经甲方同意不得留存。

第六条费用承担

6.1租赁期内，土地相关的税费、管理费等由________方承担。

6.2其他费用（如水电费等）由乙方自行承担。

第七条变更与终止

7.1双方可协商一致变更本协议内容，变更内容需经双方签字盖章后方可生效。

7.2如乙方需提前退租，需提前________日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除协议。

7.3在下列情况下，甲方有权立即终止协议，并无需退还已付租金：

乙方擅自改变土地用途；

乙方拖欠租金超过________日；

乙方严重损坏土地及附属设施，未能及时修复。

第八条违约责任

8.1违反本协议的任何一方，需向对方支付违约金人民币：________元。

8.2因违约导致对方损失的，违约方需赔偿损失金额。

第九条其他条款

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议一式______份，甲乙双方各执______份，其余用于办理相关手续。

9.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

第十条争议解决

如发生争议，双方可友好协商解决；协商不成的，任何一方可向土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：________

乙方（签字/盖章）：

日期：________