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关于出租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在租赁期满前一个月向甲方提出续租意向，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋及配套设施的维修费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方应承担房屋及配套设施的维修责任，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的____%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金总额的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案表

3.房屋租赁押金收据

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保/管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意聘请丙方作为房屋租赁的第三方担保/管理方，丙方同意提供相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在租赁期满前一个月向甲方提出续租意向，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方责任与权利

1.丙方作为第三方担保/管理方，负责监督乙方按时支付租金，并确保房屋的安全与合理使用。

2.丙方有权在乙方违约时，采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

3.丙方有权收取丙方服务费，服务费为每月租金的____%。

五、押金及退还

1.乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋及配套设施的维修费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙