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医院物业合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
一、合同双方
甲方（医院）：__________
乙方（物业管理公司）：__________
二、合同标的
1.甲方将位于__________的医院物业委托乙方进行物业管理。
2.本合同所指医院物业包括但不限于：房屋、场地、设备、设施等。
三、物业管理服务内容
1.乙方负责医院物业的日常管理，包括但不限于：
（1）环境卫生维护；
（2）公共设施维护；
（3）绿化养护；
（4）消防安全管理；
（5）车辆管理；
（6）门禁管理；
（7）物业服务费收取；
（8）协助甲方处理突发状况。
2.乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，建立健全医院物业管理制度，确保物业的安全、卫生和有序。
四、服务期限
1.本合同服务期限自__________起，至__________止。
2.本合同期满后，经双方协商一致，可以续签。
五、服务费用
1.乙方按月向甲方收取物业管理服务费，收费标准为每平方米__________元。
2.甲方应在每月__________日前，将物业管理服务费支付至乙方指定的账户。
3.如有特殊情况导致物业管理服务费用发生变动，经双方协商一致，可进行调整。
六、责任与义务
1.甲方责任：
（1）负责医院物业的规划设计、建设和管理；
（2）确保物业设施设备符合国家标准；
（3）配合乙方做好物业管理服务工作；
（4）履行合同约定的其他义务。
2.乙方责任：
（1）按照本合同约定提供物业管理服务；
（2）遵守国家有关法律法规和行业标准；
（3）加强物业管理队伍建设，提高服务质量；
（4）履行合同约定的其他义务。
七、违约责任
1.甲方未按时支付物业管理服务费的，应向乙方支付_______%的违约金。
2.乙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3.如双方发生争议，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同解除
1.合同期满或双方协商一致解除合同的，本合同自动终止。
2.在合同履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：
（1）一方违反合同约定，严重影响合同履行；
（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；
（3）合同约定的其他情形。
3.合同解除后，双方应妥善处理合同解除后的相关事宜。
九、其他
1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.附件：
（1）医院物业清单；
（2）物业管理服务项目及收费标准；
（3）乙方资质证明；
（4）其他与本合同相关的文件。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________
法定代表人（签字）：__________
签订日期：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
一、合同双方
甲方（医院）：__________
乙方（物业管理公司）：__________
丙方（第三方）：__________
二、合同标的
1.甲方将位于__________的医院物业委托乙方进行物业管理，并引入丙方作为第三方参与其中。
2.本合同所指医院物业包括但不限于：房屋、场地、设备、设施等。
三、第三方主体
1.丙方作为第三方，负责对医院物业的运营、维护和增值服务。
2.丙方应具备相应的资质和经验，能够为甲方提供专业、高效的服务。
四、物业管理服务内容
1.乙方负责医院物业的日常管理，包括但不限于：
（1）环境卫生维护；
（2）公共设施维护；
（3）绿化养护；
（4）消防安全管理；
（5）车辆管理；
（6）门禁管理；
（7）物业服务费收取；
（8）协助甲方处理突发状况。
2.丙方负责以下增值服务：
（1）医疗设备维护；
（2）医疗服务咨询；
（3）医疗资源对接；
（4）医院品牌推广。
五、服务期限
1.本合同服务期限自__________起，至__________止。
2.本合同期满后，经双方协商一致，可以续签。
六、服务费用
1.乙方按月向甲方收取物业管理服务费，收费标准为每平方米__________元。
2.丙方按月向甲方收取增值服务费，收费标准为__________元。
3.甲方应在每月__________日前，将物业管理服务费和增值服务费支付至乙方和丙方指定的账户。
七、甲方的权益与责任
1.甲方权益：
（1）享有医院物业的完整使用权和收益权；
（2）享有丙方提供的增值服务；
（3）享有对乙方和丙方的监督权；
（4）享有合同解除权。
2.甲方责任：
（1）负责医院物业的规划设计、建设和管理；
（2）确保物业设施设备符合国家标准；
（3）配合乙方和丙方做好物业管理服务工作；
（4）履行合同约定的其
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