二手民宅房屋买卖合同5篇.docx

二手民宅房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于______（地址）的民宅房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就二手民宅房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于______（详细地址）。

2.房屋类型：_______（例如：公寓、独立别墅等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户完成后，支付余款人民币______元整。

3.房屋交付：甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

4.产权过户：甲方应协助乙方完成房屋的产权过户手续。

三、甲方的责任与义务

1.甲方保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵。

3.甲方应按约定协助乙方完成产权过户手续。

四、乙方的责任与义务

1.乙方应按约定支付房款。

2.乙方应配合甲方完成房屋的产权过户手续。

3.乙方在购房后应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用房屋。

五、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下二手民宅房屋买卖合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________。

2.房屋结构为____________________。

3.房屋面积为____________________平方米。

4.房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币____________________元整。

2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币____________________元整给甲方。

3.剩余款项人民币____________________元整，在甲方完成房屋过户手续后一次性支付。

三、房屋权属转移

1.甲方需在合同签订后____日内提供房屋权属证明文件，并协助乙方完成房屋的过户手续。

2.过户费用由____方承担。

3.甲方应确保房屋的权属无争议，若因甲方原因造成乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

四、房屋交付

1.甲方应在完成过户手续后的____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋的完好，并结清房屋交付前的所有费用（包括但不限于水电费、物业费、垃圾清运费等）。

五、违约责任

1.若甲方违