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使用权及地上建筑物租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对特定地块的使用权及地上建筑物的租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物描述

1.租赁物位置：位于____________________的土地及地上建筑物。

2.土地使用权证号：____________________。

3.建筑物结构：____________________。

4.租赁物用途：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金给甲方，每次支付金额为人民币______元。

3.租赁期内，如甲方承担的费用发生变化，双方应重新协商租金并签订补充协议。

四、使用权限和限制

1.乙方在租赁期内有权使用租赁物，但不得转租或用于非法用途。

2.乙方应合理使用租赁物，并负责维护、保养，如有损坏应及时修复。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构或外观。

4.乙方在租赁期届满或提前终止租赁时，应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期违约金。

2.如乙方擅自转租、转让租赁物或用于非法用途，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.租赁期满或合同终止时，乙方如未按时返还租赁物或未恢复原状，甲方有权要求乙方继续支付占用费并承担违约责任。

六、其他条款

1.租赁期内，如遇政府征收或征用租赁物，双方应遵守政府相关规定，并就相关补偿事宜协商处理。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方使用权及其地上建筑物事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的土地使用权及其地上建筑物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式为每____（如每季度/半年/年等）一付，每次支付人民币____元。

四、使用权及建筑物使用

4.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁物，并保证合法合规经营。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

4.3乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或毁坏，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

五、双方权利义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并保证租赁物的合法性和完整性。

5.2甲方应确保乙方在租赁期限内的正常使用权，并尽可能提供必要的支持和协助。

5.3乙方应按照合同约定支付租金，并按时履行其他合同义务。