上海市租赁合同标准版7篇.docx

上海市租赁合同标准版7篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，住址：XXXX。

承租方（以下简称“乙方”）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋及用途

1.甲方出租给乙方的房屋位于上海市XX区XX街XX号XX栋XX室（以下简称“该房屋”），该房屋的建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋的用途为居住使用。

二、租赁期限

1.该房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋的租金为每月人民币XX元（大写：XX元整），租金总计为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按月支付租金，每次支付租金后，甲方应出具收据。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的XX%向甲方支付违约金。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.押金用于担保乙方全面履行本合同项下的各项义务。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方付清所有应付租金和违约金（如有）后XX个工作日内退还乙方剩余的押金。

五、维修及保养责任

1.该房屋的维修及保养责任由甲方承担。但如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

2.甲方应在接到乙方维修请求后XX个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方损失扩大的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如因使用不当导致房屋损坏的，乙方应及时通知甲方并配合甲方进行维修。

六、合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。但如一方单方变更或解除合同，应承担相应的违约责任。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均可解除本合同，双方互不承担违约责任。但如因不可抗力导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内如有违约行为，甲方有权单方解除本合同，并有权从押金中扣除相应款项。但甲方在解除合同时，应提前XX个工作日书面通知乙方，并说明解除合同的依据和理由。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如有未尽事宜或在本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的保护和管辖。如有任何条款与法律法规相抵触的，以法律法规为准。

甲方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方租赁给乙方的房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：[支付方式]。

3.乙方应在每月的[支付日]前支付下一期的租金。如逾期支付，每逾期一天，需支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时支付保证金人民币[保证金金额]元（大写：[大写金额]）。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，如乙方违反协议，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应征得甲方同意。

2.乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏，