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三方合作：长租公寓租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（公寓管理方）：__________

第一条租赁物基本信息

1.1租赁物位于：_______。

1.2建筑面积：_______平方米。

1.3产权证明：甲方应提供租赁物产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付人民币_______元（大写：_______元整）作为租赁物的租金。

3.2租金支付方式：乙方每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，甲方应在收到租金后三个工作日内向乙方出具正规发票。

3.3逾期支付租金的，乙方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为保证金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方和丙方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在七个工作日内无息退还乙方保证金。

第五条权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方保证租赁物符合国家相关法律法规规定的安全标准。

5.1.2甲方应确保租赁物在租赁期间内的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

5.1.3甲方有权对乙方进行租赁物使用情况的监督，但不得干扰乙方的正常生活。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，并承担日常维护费用。

5.2.3乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完整性。

5.3丙方权利与义务：

5.3.1丙方负责租赁物的日常管理与维护，确保租赁物的正常使用。

5.3.2丙方应对乙方进行租赁物使用情况的监督，发现问题及时与乙方沟通解决。

5.3.3丙方在租赁期间应保证租赁物的安全与卫生，确保乙方正常生活。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为租赁物租金的_______%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于管理和追溯。

2.基本信息填写：甲方需提供租赁物的详细地址、建筑面积和产权证明，以确保信息的真实性和准确性。

3.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租条件和流程。

4.租金及支付方式：租金金额和支付方式应明确，避免日后争议。

5.保证金：保证金金额和退还条件应明确，保障双方权益。

6.权利与义务：明确各方的权利和义务，包括使用、维护、监督等。

7.违约责任：明确违约金计算方式，以便在违约情况下计算损失。

8.争议解决：约定争议解决方式，通常为友好协商和诉讼。

解决办法：

1.信息核对：在签订合同前，各方应核对所有信息，确保无误。

2.法律咨询：如有必要，可寻求专业法律咨询，确保合同符合法律规定。

3.保存证据：保留所有与租赁有关的文件和通讯记录，作为日后可能的证据。

关键词语的法律名词解释：

出租方：拥有租赁物所有权并出租给他人使用的个人或单位。

承租方：支付租金以使用租赁物的个人或单位。

租赁期限：租赁合同规定的租赁开始和结束的日期。

租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

保证金：为确保承租方履行合同义务，向出租方支付的一定数额的钱。

违约责任：合同一方未履行合同约定履行义务，应承担的法律责任。

争议解决：在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式解决。

补充协议：在原合同基础上，对未约定事项或需要变更的事项达成的书面协议。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：乙方为跨国公司员工，可能因工作调动频繁往返国内外。

补充条款：若乙方因工作原因需临时离开租赁物超过三个月，可提前通知甲方和丙方，协商暂停租赁合同，期间乙方无需支付租金，但需保持租赁物内的设施完好。

2.场