北京市商铺租赁合同6篇.docx

北京市商铺租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于北京市[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。乙方承租该商铺用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，并确保商铺处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金应每[支付周期]支付一次，每次支付人民币[每次支付金额]元。

2.乙方应在每次租金支付日之前将应付租金存入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，应按每日[逾期支付违约金]元的标准向甲方支付违约金。

四、其他费用及税金

1.乙方在租赁期内应自行承担除租金外的其他费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。乙方应在收到缴费通知后[缴费时限]内完成缴费。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的税收法规，自行申报并缴纳相关税金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内应爱护商铺及其内部设施，不得擅自改变商铺的结构或用途。如需装修、扩建等，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期内应遵守商业道德和法律法规，不得从事违法违规的经营活动。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内应积极配合甲方的物业管理，遵守物业管理的相关规定。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方同意不续签的，合同自然终止。甲方有权在租赁期满后将商铺收回。

2.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期内不得擅自退租或转让商铺。如需退租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

七、违约责任

1.甲方违约：甲方如未按照合同约定提供商铺或相关设施，或擅自改变商铺的结构或用途，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约：乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，或擅自改变商铺的结构或用途，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XXXXXX

地址：XXXXXX

身份证号码：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

地址：XXXXXX

身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金及押金等事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方出租给乙方的商铺位于北京市XXXXXX区XXXXXX街XXXXXX号，该商铺面积约为XXXXXX平方米，具体面积以房屋产权证为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还商铺。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币（大写）XXXXXX元整，小写：XXXXXX元。

2.支付方式：乙方应按合同签订之日起，每三个月向甲方支付一次租金。具体支付方式如下：

-第一期租金于合同签订之日支付；

-第二期租金于合同签订之日起三个月后支付；

-第三期租金于合同签订之日起六个月后支付；

-第四期租金于合同签订之日起九个月后支付；

-以此类推。

3.甲方应在收到乙方租金后，向乙方出具收款凭证。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方