土地抵押借款合同与土地抵押借款合同范本7篇.docx

土地抵押借款合同与土地抵押借款合同范本7篇

篇1

土地抵押借款合同

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

甲方因XXXX需要，向乙方申请借款。乙方同意向甲方提供贷款，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、借款金额

乙方向甲方提供的借款金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。

二、借款期限

借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及计息方式

1.利率：年利率为XX%。

2.计息方式：利息按季度计算，甲方每个季度末向乙方支付利息。

四、还款方式

1.甲方在借款期限内每月向乙方偿还本金XX元整（大写：XX元整）。

2.借款期限届满时，甲方一次性向乙方偿还剩余本金。

五、抵押物及抵押登记

1.甲方以位于XXXX（地址）的土地作为抵押物，向乙方提供抵押担保。土地面积为XX平方米，土地用途为XX。

2.甲方已在XXXX年XX月XX日办理了抵押登记手续，并取得了《土地他项权利证明书》。

六、保险及保管

1.甲方需为抵押物购买财产保险，保险金额为XX元整（大写：XX元整），保险期限与借款期限一致。保险费用由甲方承担。

2.甲方需将抵押物的相关证件交由乙方保管，包括《土地证》、《房屋所有权证》等。乙方需妥善保管这些证件，并在必要时协助甲方办理相关手续。

七、违约责任及赔偿范围

1.甲方如未按照合同约定时间向乙方支付利息或偿还本金，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部本金和利息，并支付违约金。违约金按每日XX元计算。

2.甲方如因违约行为给乙方造成其他损失（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等），甲方需承担赔偿责任。

八、争议解决及管辖法院

1.本合同的解释权归乙方所有。因本合同产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲方需继续履行还款义务，直至争议解决完毕。乙方有权在争议解决过程中采取必要的法律措施保护自己的合法权益。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方在借款期限内如需提前偿还全部或部分本金，需提前XX天书面通知乙方，并获得乙方的同意。提前还款需按照乙方的要求办理相关手续。

4.乙方在借款期限内如需提前收回全部或部分本金，需提前XX天书面通知甲方，并获得甲方的同意。提前收回需按照甲方的要求办理相关手续。

5.在借款期限内，如因不可抗力因素（包括但不限于地震、火灾、水灾等）导致抵押物损坏或灭失，甲方需承担修复或重新购置抵押物的责任，并继续履行还款义务。

6.本合同中的“日”指工作日，“月”指自然月。本合同的利率按年计算，但利息按季度支付。如遇利率调整，按调整后的利率执行。但已支付的利息不再调整。

7.乙方在发放贷款时，可以直接将款项转入甲方指定的银行账户。还款时，甲方需将款项转入乙方指定的银行账户。具体账户信息如下：XXX银行XXX支行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。如有变更，需提前书面通知对方。

8.双方同意以本合同为依据办理相关抵押登记手续和保险手续。如有任何疑问或需要进一步的协助，双方应积极配合解决。

9.本合同中的“合法”一词指符合相关法律法规的规定和要求；“有效”一词指符合法律法规的规定和要求且具备法律效力；“生效”一词指符合法律法规的规定和要求且已经生效执行；“履行”一词指按照合同约定履行义务；“违约”一词指违反合同约定；“损失”一词指实际损失和合理可预见的损失；“法院”一词指中国境内有管辖权的法院；“争议”一词指对合同内容或履行过程中的问题产生的不同意见或纠纷；“协商”一词指通过友好协商的方式解决问题；“补充协议”一词指对原合同内容的补充或修改；“提前还款”一词指借款人提前偿还全部或部分本金的行为；“提前收回”一词指贷款人提前收回全部或部分本金的行为；“不可抗力因素”一词指地震、火灾、水灾等自然灾害以及战争、恐怖活动、罢工等社会异常事件；“日”一词指工作日，“月”一词指自然月等概念进行理解和解释。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应友好协商解决。

10.本合同中的所有条款和内容均为甲乙双方的真实意思表示，双方对此

篇2

土地抵押借款合同

借款人（甲方）：_________

贷款人（乙方）：_________

甲方因生产、经营需要，向乙方申请借款。乙方同意向甲方发放贷款。