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个人住房贷款保证担保合同书7篇

篇1

甲方（贷款人）：XXX银行股份有限公司

乙方（借款人）：XXX

丙方（担保人）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，为明确各方权利和义务，甲方、乙方和丙方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成如下合同，以兹信守。

第一条：贷款金额与期限

一、甲方同意向乙方提供个人住房贷款，贷款金额为人民币（大写）XXX元整。

二、贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

第二条：贷款利率与计结息

一、贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行。

二、乙方应按期偿还贷款本息，如未按规定时间偿还，甲方有权加收罚息。

三、结息方式为按季结息，乙方应在每季度末月20日前将应结利息存入甲方指定的账户。

第三条：贷款发放与使用

一、乙方应按甲方要求提供相关证明文件，经甲方审核后发放贷款。

二、乙方应按合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

三、乙方如需改变贷款用途，应事先征得甲方同意。

第四条：还款方式与还款保证

一、乙方应按期偿还贷款本息，具体还款方式由甲乙双方另行约定。

二、乙方为保证还款，应提供以下资料作为还款保证：

1.抵押物清单及权属证明；

2.抵押物价值评估报告；

3.甲方要求的其他相关资料。

三、乙方如未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以收回贷款本息。

第五条：担保条款

一、丙方同意为乙方的贷款提供连带责任保证担保。

二、担保范围包括贷款本金、利息、罚息及实现债权的费用。

三、担保期限为贷款期限届满之日起两年。

四、丙方如需变更担保方式或撤销担保，应事先征得甲方同意。

第六条：合同双方的权利和义务

一、甲方有权了解乙方的资信状况和还款能力，有权检查贷款的使用情况。

二、乙方应如实提供有关资料，配合甲方的调查和检查工作。

三、丙方应监督乙方的贷款使用情况，协助甲方收回贷款本息。

四、乙方如发生重大变化，应及时通知甲方和丙方。

五、丙方如需承担担保责任，应无条件履行担保义务。

第七条：违约责任

一、乙方如未能按期还款，甲方有权加收罚息，并可提前收回贷款。

二、丙方如未能履行担保义务，甲方有权依法处置抵押物或要求丙方承担连带责任。

三、如因违约给对方造成损失，违约方应承担赔偿责任。

第八条：合同的生效与终止

一、本合同自三方签字或盖章之日起生效。

二、合同终止情形：1.贷款本息全部清偿完毕；2.合同当事人协商一致解除合同；3.因不可抗力因素导致合同无法履行。合同终止后，各方应妥善处理遗留问题。

篇2

借款人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人（乙方）：XXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方因购买个人住房向乙方申请贷款，由乙方提供保证担保服务的事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

甲方申请的贷款金额为XX元，用于购买位于XX的个人住房。甲方保证该笔贷款专款专用，不挪作他用。

二、贷款期限

贷款期限为XX年，自乙方发放贷款之日起计算。

三、贷款利率及还款方式

贷款利率为XX%，采用XX方式还款，具体还款计划以乙方系统生成的还款计划表为准。甲方应按期足额还款，若逾期未还，乙方有权加收罚息。

四、保证担保事项

1.甲方将其购买的上述个人住房作为贷款的抵押物，抵押给乙方。甲方应在房屋交付使用后及时办理房屋所有权证书，并在取得房屋所有权证书后XX个工作日内办理抵押登记手续。

2.甲方委托乙方对抵押物进行价值评估，评估价值为XX元。甲方同意在贷款发放前向乙方支付XX%的保证金，即XX元。若甲方按期还款且无违约行为，乙方在贷款结清后退还该保证金。

3.甲方同意在贷款期间内，按照乙方的要求购买保险金额为XX元的财产保险，保险期限与贷款期限相同。甲方应将保险单正本交由乙方保管。

4.甲方应按时向乙方提供真实、完整的财务状况及经营成果等信息，配合乙方进行贷款审查。若甲方提供的信息不真实或存在隐瞒、欺诈行为，乙方有权拒绝发放贷款或提前收回贷款。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未按时足额还款或违反其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及相关费用，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

2.甲方如逾期还款，应按逾期未还金额日万分之XX的比例向乙方支付罚息。逾期超过XX个工作日未还款的，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部贷款本息