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入园项目合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方投资建设的入园项目（以下简称“入园项目”）达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：入园项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

1.5项目建设周期：__________

二、合作方式

2.1甲方负责入园项目的投资、建设、运营及维护；

2.2乙方负责入园项目的市场推广、招商、租赁及物业管理；

2.3甲方与乙方应按照本合同的约定，共同推进入园项目的实施。

三、权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）负责入园项目的投资、建设、运营及维护；

（2）按照本合同约定，及时足额支付乙方约定的费用；

（3）保证入园项目的合法权益，不得擅自变更项目性质或用途；

（4）配合乙方进行市场推广、招商、租赁及物业管理等工作。

3.2乙方权利与义务：

（1）负责入园项目的市场推广、招商、租赁及物业管理；

（2）按照本合同约定，及时足额收取甲方约定的费用；

（3）保证入园项目的合法权益，不得擅自变更项目性质或用途；

（4）配合甲方进行项目投资、建设、运营及维护等工作。

四、费用及支付

4.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付以下费用：

（1）市场推广费用：__________；

（2）招商费用：__________；

（3）租赁费用：__________；

（4）物业管理费用：__________。

4.2乙方应按照本合同约定，向甲方支付以下费用：

（1）入园项目租赁收入：__________；

（2）入园项目物业管理收入：__________。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照本合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________%；

（2）甲方擅自变更项目性质或用途的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________%；

（2）乙方擅自变更项目性质或用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

7.3合同期满或双方协商一致解除本合同的，本合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.入园项目投资计划书；

2.入园项目设计图纸；

3.入园项目土地使用权证；

4.入园项目工程验收报告；

5.入园项目运营管理方案。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为入园项目的投资主体，乙方（以下简称“乙方”）为入园项目的运营管理主体，丙方（以下简称“丙方”）为入园项目的配套设施建设主体，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就入园项目的合作达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：入园项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

1.5项目建设周期：__________

二、合作方式

2.1甲方负责入园项目的投资、建设、运营及维护；

2.2乙方负责入园项目的市场推广、招商、租赁及物业管理；

2.3丙方负责入园项目的配套设施建设；

2.4三方应按照本合同的约定，共同推进入园项目的实施。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

（1）对入园项目的所有权；

（2）对入园项目运营管理的监督权；

（3）对入园项目收益的优先分配权；

（4）对入园项目变更或终止的决策权。

3.2甲方的义务：

（1）按照本合同约定，及时足额支付乙方和丙方的费用；

（2）保证入园项目的合法权益，不得擅自变更项目性质或用途；

（3）配合乙方和丙方进行项目运营管理及配套设施建设。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）按照本合同约定，收取入园项目的租赁费用及物业管理费用；

（2）对入园项目的运营管理享有建议权；

（3）在入园项目运营过程中，享有对甲方权益的保障权。

4.2乙方的义务：

（1）按照本合同约定