美食广场档口出租合同5篇.docx

美食广场档口出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就美食广场档口出租事宜达成如下协议：

一、出租标的

甲方出租的美食广场档口位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，具体金额为_________元/月，年租金为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付违约金_________元。

3.乙方在本合同签订时向甲方支付押金_________元，作为履约保证金。租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还该押金，甲方在扣除可能存在的违约金和赔偿金后退回剩余部分。

四、权利义务

1.甲方有权按照合同约定向乙方收取租金，并有权监督乙方对档口的使用情况。甲方应保证出租的档口具备基本的经营条件，如提供水电、安装空调等。

2.乙方有权在租赁期内使用档口进行经营活动，并应按时向甲方支付租金。乙方应爱护档口内的设施和设备，如有损坏应及时通知甲方并协助处理。

3.乙方在租赁期内不得将档口转租给第三方，如有违反，甲方有权提前终止合同并扣除押金作为违约金。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还档口，并保证档口内的设施和设备完好。如有损坏或丢失，乙方应负责赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未能按合同约定提供经营条件或提前终止合同，需向乙方支付违约金_________元。

2.乙方如未能按合同约定支付租金或提前终止合同，需向甲方支付违约金_________元。同时，乙方在租赁期内的装修费用等损失由乙方自行承担。

3.乙方如损坏档口内的设施和设备，需负责赔偿甲方相应的损失。

六、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方在租赁期内如需对档口进行装修或改造，需事先征得甲方的同意，并自行承担相关费用和风险。租赁期满或合同提前终止时，乙方的装修或改造部分不得拆除或损坏，归甲方所有。

3.甲方有权根据实际需要调整美食广场的经营策略和管理规定，但不得影响乙方的正常经营活动。如有调整，甲方应提前告知乙方并协商解决相关事宜。

4.乙方在租赁期内应遵守甲方的各项管理规定和规章制度，如有违反，甲方有权按照相关规定进行处理。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应及时返还档口并结清相关费用。如有未结清的费用或损坏的设施和设备未得到赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金和赔偿金。

6.乙方在租赁期内如需将档口内的设备搬迁至其他地点经营，需事先征得甲方的同意并办理相关手续。搬迁过程中如造成设备损坏或丢失的，由乙方自行承担损失。

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租美食广场档口给乙方一事，达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租的美食广场档口位于[XXXXX]，具体面积为XX平方米。乙方承租该档口，用于经营XX美食。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将档口归还甲方，并保证档口设施完好、环境整洁。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额为每月XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

3.甲方账户信息：

开户行：[XXXXX]

账户名称：[XXXXX]

账号：[XXXXXX]

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元，作为承租档口的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金XX元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。保证金在租赁期满或合同解除后，将依据实际情况进行退还。

五、甲方权利与义务