2025年通用房屋抵押借款合同全新发布3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年通用房屋抵押借款合同全新发布

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋抵押

1.3借款金额

1.4借款期限

1.5利息计算与支付

2.抵押物描述

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状

2.4抵押物评估

3.借款用途

3.1借款目的

3.2借款使用范围

3.3借款使用限制

4.借款合同签订与生效

4.1合同签订

4.2合同生效

4.3合同备案

5.借款金额与支付

5.1借款金额确定

5.2借款金额支付方式

5.3借款金额支付时间

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付方式

6.3利息支付时间

7.抵押物管理

7.1抵押物维护

7.2抵押物保险

7.3抵押物处置

8.逾期借款处理

8.1逾期借款定义

8.2逾期借款利息计算

8.3逾期借款处理方式

9.借款合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更生效

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除生效

11.违约责任

11.1违约责任定义

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1出借方：甲方，全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______。

1.1.2借款方：乙方，全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______。

1.2房屋抵押

1.2.1抵押物：乙方拥有的位于_______的房屋，房产证号为_______。

1.2.2抵押登记：乙方应在合同签订之日起_______日内，将抵押物办理抵押登记手续。

1.3借款金额

1.3.1借款金额：甲方同意向乙方提供人民币_______元整的借款。

1.4借款期限

1.4.1借款期限：自合同生效之日起_______个月。

1.5利息计算与支付

1.5.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算利息。

1.5.2利息支付方式：乙方应于每月_______日支付当月利息。

第二条抵押物描述

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：_______。

2.1.2房屋用途：_______。

2.1.3房屋面积：_______平方米。

2.2房屋权属证明

2.2.1房屋产权证：乙方应提供合法有效的房屋产权证。

2.3房屋现状

2.3.1房屋现状：乙方保证房屋在抵押期间不存在任何权属纠纷，且房屋结构安全、合法。

2.4抵押物评估

2.4.1抵押物评估：抵押物经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币_______元整。

第三条借款用途

3.1借款目的：乙方借款用于_______。

3.2借款使用范围：借款仅限于乙方约定的用途，不得用于其他非法目的。

3.3借款使用限制：乙方在借款期间不得将抵押物出租、抵押、出售或其他任何形式处分。

第四条借款合同签订与生效

4.1合同签订：本合同经双方当事人签字盖章后生效。

4.2合同生效：本合同自_______年_______月_______日起生效。

4.3合同备案：本合同签订后，双方应在_______日内向当地房产管理部门备案。

第五条借款金额与支付

5.1借款金额确定：本合同约定的借款金额为人民币_______元整。

5.2借款金额支付方式：甲方应在合同生效后_______个工作日内，将借款金额支付至乙方指定账户。

5.3借款金额支付时间：借款金额支付时间为_______年_______月_______日。

第六条利息计算与支付

6.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算利息，利率为_______%。

6.2利息支付方式：乙方应于每月_______日支付当月利息，利息支付至甲方指定账户。

6.3利息支付时间：利息支付时间为每月_______日。

第七条抵押物管理

7.1抵押物维护：乙方应负责抵押物的日常维护，确保房屋结构安全、合法。

7.2抵押物保险：乙方应在抵押期间为抵押物购买保险，并将保险单复印件提交甲方