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住房租赁合同正式上线启用

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

一、合同双方当事人

1.出租方（甲方）作为房屋的所有权人，有权将其名下位于[房屋坐落地址]的房屋出租给承租方（乙方）。甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权利，并向乙方提供相关的产权证明文件。

2.承租方（乙方）同意租赁甲方所提供的房屋，并承诺按照本合同的约定使用该房屋及支付相应的租金和费用。乙方应在签订本合同前，对房屋的实际情况进行了充分的了解和确认。

二、房屋基本情况

1.房屋坐落

该房屋位于[具体地址]，交通便利，周边配套设施齐全。

2.房屋面积

房屋建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。

3.房屋设施设备

房屋内配备了以下设施设备：

家具：[列出具体家具名称及数量，如床、沙发、餐桌等]

电器：[列出具体电器名称及数量，如电视、冰箱、空调等]

其他：[列出其他设施设备，如热水器、炉灶等]

甲方应保证上述设施设备在交付乙方使用时处于正常运行状态。如在租赁期间出现故障或损坏，应按照本合同的约定进行维修或更换。

三、租赁期限

1.租赁起止日期

本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.续租约定

租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内给予答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后按时搬离房屋。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该房屋的租金为每月人民币[X]元（大写[X]元整）。

2.支付周期

租金按月支付，乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。

3.支付方式

乙方可以通过以下方式支付租金：

[支付方式1，如银行转账]：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方姓名]

账号：[账号]

[支付方式2，如转账]：

账号：[甲方账号]

用户名：[甲方姓名]

乙方应按照本合同的约定按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照当月租金的[X%]向甲方支付违约金。

五、押金

1.押金数额

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[X]元（大写[X]元整）。

2.押金退还条件

租赁期满后，如乙方无违反本合同约定的行为，甲方应在乙方搬离房屋后的[X]个工作日内，将押金全额退还乙方。如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应的金额，以弥补甲方的损失。扣除后的剩余部分，甲方应在乙方搬离房屋后的[X]个工作日内退还乙方。

六、房屋交付及使用

1.交付时间

甲方应在[交付日期]前，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。

2.房屋使用要求

乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得私自改变房屋的结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方不得将房屋转租给他人，如需转租，应经甲方书面同意。

乙方应遵守小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内从事违法、违规的活动。

七、维修及保养

1.房屋维修责任

甲方应负责房屋主体结构及公共设施设备的维修，保证房屋的正常使用。如因房屋主体结构及公共设施设备损坏给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

2.设施设备维修责任

房屋内的家具、电器等设施设备在正常使用情况下出现故障或损坏的，由甲方负责维修或更换。但如因乙方人为损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

乙方应妥善使用和保管房屋内的设施设备，如因乙方保管不善造成设施设备丢失或损坏的，乙方应负责赔偿。

八、合同的变更、解除与终止

1.合同变更条件

本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签订书面协议。

如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行，双方应根据法律法规的规定进行协商，对本合同进行相应的变更。

2.合同解除条件

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

乙方未按照本合同约定支付租金达[X]日以上，或者欠缴各项费用达人民币[X]元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方擅自改变房屋结构或用途、擅自转租、利用房屋从事违法活动等违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

甲方未按照本合同约定交付房屋或提供相关设施设备，影响乙方正