民用住房建设合同样板7篇.docx

民用住房建设合同样板7篇

篇1

甲方（建设单位）：[甲方单位名称]

乙方（施工单位）：[乙方单位名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利和义务，经甲、乙双方协商，签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：[工程内容]

4.承包范围：[承包范围]

5.承包方式：[承包方式]

6.合同工期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

7.质量等级：合格

8.合同价款：[合同价款]，金额大写：[合同价款大写]

二、甲方权利和义务

1.负责办理土地征用、拆迁补偿及平整场地等工作，确保施工顺利进行。

2.负责办理该工程的报建、报批、报验等有关手续。

3.负责协调各工种、各施工单位之间的关系，及时解决施工中出现的问题。

4.按合同约定支付乙方工程款。

5.甲方应按照合同约定履行义务，及时支付工程款，确保施工进度。

6.甲方应协助乙方办理相关手续，确保施工合法合规。

7.甲方应积极解决施工中出现的问题，确保施工顺利进行。

三、乙方权利和义务

1.负责该工程的施工，确保施工质量。

2.负责该工程的报验工作，及时向甲方提供相关报验资料。

3.负责该工程的维修和保养工作，确保工程竣工后能够正常使用。

4.乙方应按照合同约定履行义务，确保施工质量。

5.乙方应按时完成施工任务，确保工程进度。

6.乙方应积极配合甲方办理相关手续，确保施工合法合规。

7.乙方应对施工过程中的问题及时解决，确保施工顺利进行。

8.乙方应做好工程的维修和保养工作，确保工程竣工后能够正常使用。

9.乙方在施工过程中，应严格遵守安全生产和环境保护等法律法规，确保施工安全、环保。

10.乙方应按照合同约定支付各项费用，确保施工顺利进行。

四、付款方式

1.本合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的XX%作为预付款。

2.乙方完成主体结构施工后，甲方支付乙方合同总价款的XX%。

3.乙方完成全部施工内容并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的剩余部分。

4.甲方应按照合同约定的时间和金额支付乙方工程款，确保施工进度。

5.乙方应在收到甲方支付的款项后及时开具相应的发票给甲方。

6.若甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权停止施工并要求甲方支付滞纳金。滞纳金按照未支付款项的日万分之五计算。滞纳金计算时间从甲方应支付款项之日起至实际支付之日止。若因甲方未按时支付款项导致乙方的经济损失（包括但不限于律师费、诉讼费等）由甲方承担。

7.若乙方未按照合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求，甲方有权扣除相应的工程款并要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲方因此造成的经济损失、支付违约金等。具体违约责任以双方签订的《工程质量保修书》为准。

8.本合同所涉及的款项均以人民币为单位进行结算。如遇汇率变化导致结算金额发生变化时，双方应另行协商解决。如协商不成时，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

9.在施工过程中如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工期延误时双方应及时沟通并协商解决相关问题；如协商不成时双方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

10.本合同所约定的付款方式及时间均为双方真实意思表示且不违反法律法规强制性规定；如因单方原因导致付款方式或时间发生变化时需提前告知对方并取得对方同意后方可实施新方案；否则视为违约行为发生时应承担相应违约责任。

五、验收与保修

1.工程竣工后，乙方应及时向甲方提供相关验收资料，并配合甲方进行验收工作。

2.验收合格后，双方签订《工程质量保修书》，乙方应按照保修书约定履行保修义务。保修期满后，如无质量问题可终止保修责任；如有质量问题发生时应及时予以维修并承担相应费用。保修期一般为一年（具体以《工程质量保修书》为准）。在保修期内因施工质量原因造成损坏或影响使用功能时应及时通知甲方并配合甲方

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就民用住房建设事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________