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不动产行政赠与合同模板

合同编号：__________

1.1姓名/名称：____________________

1.2证件类型及号码：____________________

1.3通讯地址：____________________

1.4联系人：____________________

1.5联系电话：____________________

2.1姓名/名称：____________________

2.2证件类型及号码：____________________

2.3通讯地址：____________________

2.4联系人：____________________

2.5联系电话：____________________

第一条赠与房产的基本情况

1.1赠与房产位于：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋性质：____________________

1.4建筑面积：____________________

1.5土地使用权面积：____________________

1.6土地使用权类型：____________________

第二条赠与条件

2.1甲方保证赠与房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵，并保证在赠与过程中产生的相关费用由甲方承担。

2.2乙方接受赠与房产后，应按照甲方的意愿合理使用和妥善保管赠与房产，不得随意改变房产用途。

2.3乙方应在____年____月____日前办理完毕赠与房产的过户手续，并将过户费用承担方式如下：

（1）过户税费：____________________

（2）其他费用：____________________

第三条赠与程序

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供赠与房产的相关权属证明文件。

3.2乙方在收到甲方提供的权属证明文件后，应在____个工作日内办理完毕赠与房产的过户手续。

3.3乙方办理过户手续时，甲方应予以配合并提供必要的证明文件。

第四条权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定合理使用和妥善保管赠与房产；

（2）甲方有权对乙方使用赠与房产的情况进行监督。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证赠与房产的权属清晰，不存在任何法律瑕疵；

（2）甲方应按照本合同的约定承担过户费用。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用和处分赠与房产；

（2）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照甲方的意愿合理使用和妥善保管赠与房产；

（2）乙方应按照本合同的约定承担过户费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总价值的_____%。

5.2甲方违反本合同第一条的约定，导致赠与房产存在权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.权属清晰：赠与房产应当不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵，确保赠与行为合法有效。

2.确认房产信息：合同中应详细列明赠与房产的具体信息，包括位置、面积、权属证明等，确保双方对房产情况有准确了解。

3.过户手续：双方应明确过户手续的办理时间、费用承担及配合义务，以避免日后发生纠纷。

4.合同生效条件：合同应在双方签字（或盖章）后生效，并应明确合同生效的具体条件。

5.争议解决方式：双方应约定争议解决的方式和地点，以便在合同履行过程中出现问题时能够及时解决。

解决办法：

1.协商解决：双方在发生争议时应通过友好协商的方式寻求解决方案。

2.法律途径：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。

关键词语的法律名词解释：

1.赠与：指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的行为。

2.权属纠纷：指因房地产权利归属产生的争议，如产权争议、共有权争议等。

3.抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权优先受偿。

4.