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空地租赁场地合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，甲乙双方为具有独立法人资格的合法主体。

1.2合同宗旨

1.2.1甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租空地租赁场地事宜达成以下协议。

1.3合同定义

1.3.1本合同所指的空地租赁场地，是指甲方拥有合法产权的空地，乙方租赁用于开展经营活动的场地。

第二章租赁场地及用途

2.1场地概述

2.1.1甲方出租的空地租赁场地位于________________，占地面积为________________平方米。

2.2场地用途

2.2.1乙方租赁该场地用于________________（填写具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自________________起至________________止，共计________________年。

3.2租金支付

3.2.1乙方按照以下方式向甲方支付租金：

a.租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月；

b.乙方每________________个月向甲方支付一次租金；

c.乙方在支付租金时，应按照本合同约定的时间和方式支付。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金；

4.1.2甲方应保证出租场地的合法性，保证乙方在租赁期间正常开展经营活动；

4.1.3甲方应按约定提供场地及附属设施，保证乙方正常使用；

4.1.4甲方应保证乙方在租赁期间享有安静、安全的经营环境。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁场地开展经营活动；

4.2.2乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途；

4.2.3乙方应按照约定的时间、方式支付租金；

4.2.4乙方应合理使用场地及附属设施，妥善保管甲方提供的物品，造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未能按照约定提供场地及附属设施，导致乙方无法正常开展经营活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的部分或全部租金；

5.1.2甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

5.2.2乙方违反本合同约定的用途使用场地，导致甲方或其他第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六章场地交付及验收

6.1场地交付

6.1.1甲方应在合同生效之日起________________个工作日内，将租赁场地按照本合同约定的条件交付给乙方使用。

6.2验收标准

6.2.1乙方应对甲方交付的场地进行验收，确认场地及附属设施符合本合同约定的条件。验收合格后，双方应签署《场地验收确认书》。

6.3验收不合格处理

6.3.1若乙方验收不合格，应书面通知甲方，并说明不合格的原因。甲方应在收到通知后________________个工作日内进行整改，直至乙方验收合格。

第七章维修与保养

7.1维修责任

7.1.1甲方负责租赁场地的主体结构及附属设施的维修责任。乙方在使用过程中发觉需要维修的部分，应及时通知甲方。

7.2保养责任

7.2.1乙方负责租赁场地的日常保养工作，保证场地及附属设施的清洁、整洁和安全使用。

7.3维修费用

7.3.1场地主体结构及附属设施的维修费用由甲方承担。日常保养费用及使用不当造成的维修费用由乙方承担。

第八章保险与安全

8.1保险责任

8.1.1甲方应按照国家相关法律法规为租赁场地及附属设施投保相应保险，保险费用由甲方承担。

8.2安全责任

8.2.1乙方应遵守国家及地方相关安全规定，保证租赁场地的安全使用。乙方如需进行特殊作业，应提前向甲方报告，并采取必要的安全措施。

8.3紧急处理

8.3.1若租赁场地发生紧急，乙方应立即采取应急措施，并通知甲方。甲方应协助乙方处理紧急，保证人身和财产安全。

第九章合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1本合同经双方