2024年农村房屋买卖正规合同5篇.docx

2024年农村房屋买卖正规合同5篇

篇1

农村房屋买卖合同

甲方（卖方）：__________________身份证号码：_________________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：_________________________

鉴于甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方农村房屋的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于______市______县______镇______村，房屋结构为______，建筑面积______平方米，院落面积______平方米。

2.房屋的附属设施包括但不限于门窗、水电设施、墙壁、屋顶等，随同房屋一并出售。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。

2.乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方收到定金后办理相关房屋过户手续，完成后乙方支付剩余款项______元整。

三、房屋产权及过户

1.甲方应确保对所售房屋拥有完整产权，无任何产权纠纷及债务问题。

2.甲方在交易完成后协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方在收到全额购房款项后______日内将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的产权转移手续。

2.房屋内的附属设施一并随房屋交付给乙方。附属设施损坏或缺失的，甲方需按照其价值赔偿给乙方。

五、甲乙双方责任

1.甲方保证所提供的信息真实有效，配合乙方办理相关手续。若因甲方原因造成合同无法履行，应赔偿乙方相应损失。

2.乙方应按时支付购房款项，如因乙方原因造成合同无法履行，已支付的定金将不予退还。

3.甲乙双方在完成房屋过户手续后，共同对房屋进行验收交接。交接后，房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，需支付违约金人民币______元整给守约方。违约金不足以弥补损失的，违约方还需赔偿守约方相应损失。

2.若甲方在交易完成后拒绝协助乙方办理过户手续，视为违约，需返还乙方已支付的购房款项并支付违约金。

七、其他事宜

1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

农村房屋买卖合同

甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的农村房屋达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特制定本合同。

一、合同背景及目的

双方遵循平等、自愿、公平的原则，通过友好协商，甲方同意将其位于农村所拥有的房屋出售给乙方。为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址__________________。

2.房屋结构：__________________结构，建筑面积______平方米。

3.附属设施：包括但不限于院子、厕所、仓库等。

三、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______）的价格将房屋出售给乙方。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付房屋价款的______%作为首付款，余款在______内付清。

3.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。

四、房屋交付

1.甲方应于乙方支付首付款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。

五、权利和义务

1.甲方保证对所售房屋拥有合法的所有权，并保证无其他权利瑕疵。

2.乙方应按时支付房款，并按照约定完成房屋交接。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于产权过户、水、电、燃气等过户手续。

4.房屋交接后，乙方负责房屋的维护、管理和使用。

六、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房价款______%的违约金。

2.若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项______%的违约金。

3.若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方