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施工合同知识点通用

合同编号：__________

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、总则

1.1合同目的与范围

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于[工程名称]工程建设项目的权利和义务关系。工程范围涵盖从工程的初步规划、基础建设、主体结构施工到工程的最终收尾工作，包括但不限于[详细列举工程涉及的具体工作内容，如土建工程中的地基处理、墙体砌筑、屋面防水，安装工程中的电气布线、管道铺设等]，但明确排除[列举不属于本工程范围的项目内容]。

1.2定义与解释

在本合同中，“工程”指本合同约定的[工程名称]建设项目；“书面形式”包括但不限于纸质文件、电子文档（具有双方认可的电子签名等符合法律法规规定的形式）；“竣工日期”指乙方完成本合同约定的所有工程内容，并经甲方及相关部门验收合格的日期；“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（地震、洪水等）、行为（征收、征用等）、社会异常事件（战争、停工等）。

二、合同当事人

2.1甲方（发包方）基本信息

甲方作为本工程的发包方，负责本工程的整体规划、提出工程需求、提供工程相关资料，并按照本合同约定的付款方式和时间节点支付工程款项。甲方应保证提供的工程资料准确、完整，且拥有合法的工程发包权。

2.2乙方（承包方）基本信息

乙方作为本工程的承包方，具备相应的工程建设资质和能力，负责按照本合同约定的工程范围、质量标准、工期要求等进行工程的施工建设。乙方应组织合格的施工队伍，采用符合国家和行业标准的施工工艺和技术，保证工程质量和安全。

三、工程概况

3.1工程名称与地点

工程名称为[具体工程名称]，工程地点位于[详细地址]。

3.2工程内容与规模

工程内容包括但不限于[详细描述工程各部分内容，如建筑结构形式、层数、建筑面积、功能分区等]。工程规模为[给出工程规模的量化指标，如总建筑面积为[X]平方米，建筑高度为[X]米等]。

3.3工程承包方式

本工程采用[承包方式，如包工包料、包工部分包料等]的承包方式。若为包工部分包料，乙方应负责采购[列出乙方负责采购的材料清单]，甲方负责提供[列出甲方负责提供的材料清单]。

四、合同工期

4.1开工日期与竣工日期

开工日期暂定为[具体日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。竣工日期为自开工日期起计算[X]个工作日/日历天。乙方应在竣工日期前完成本合同约定的所有工程内容，并向甲方提交竣工报告。

4.2工期延误与顺延

若因乙方原因导致工期延误，如施工组织不力、人员设备不足等，乙方应承担违约责任，按照本合同约定向甲方支付违约金。违约金的计算方式为[详细说明违约金计算方式，如每延误一天，按照合同价款的[X%]支付违约金]。若因甲方原因（如变更设计、未按时提供工程资料等）或不可抗力因素导致工期延误，乙方应在事件发生后[X]个工作日内书面通知甲方，经甲方确认后，工期相应顺延。

五、工程质量与验收

5.1质量标准与要求

本工程的质量标准应符合国家现行的工程建设质量标准以及[具体行业标准名称]的要求，工程质量应达到[具体质量等级，如合格、优良等]。乙方应建立健全质量保证体系，保证工程质量。在施工过程中，乙方应严格按照设计图纸、施工规范进行施工，不得擅自变更设计内容。若因特殊情况需要变更设计，应按照本合同关于工程变更的条款执行。

5.2质量检查与验收程序

在工程施工过程中，乙方应进行自检、互检和专检，并做好相应的质量检查记录。甲方有权随时对工程质量进行检查，乙方应积极配合。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可隐蔽。工程竣工后，乙方应提交竣工报告，甲方应在收到竣工报告后[X]个工作日内组织相关部门和人员进行竣工验收。若验收合格，甲方应签署竣工验收报告；若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改费用由乙方承担，直至工程验收合格。

5.3质量保修责任

本工程自竣工验收合格之日起进入质量保修期，质量保修期为[X]年。在质量保修期内，乙方应承担工程质量保修责任，对出现的质量问题应及时进行维修。若乙方未能在甲方通知后的[X]个工作日内进行维修，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用从乙方的质量保修金中扣除。质量保修金的金额为合同价款的[X%]，在质量保修期满后，如无质量问题，甲方应将质量保修金无息返还给乙方。

六、合同价款与支付

6.1合同价款组成与计价方式

本合同价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额写法]）。合同价款由以下部分组成：直接费（包括人工、材料、机械费等）、间接费（包括管理费、规费等）、利润、税金等。计价方式采用[计价方式，如固定总价、固定单价、可调价格等]。

若采用固定总价计价方式，合同价款在本合同约定的工程范围、质量标准、工期等条件下一次性包死，不