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个人宾馆承包协议书范本

一、协议概述

本协议旨在明确甲方（宾馆业主）与乙方（宾馆承包商）在宾馆承包经营过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。本协议遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方友好协商一致，达成如下协议：

二、宾馆基本信息

1.宾馆名称：___________

2.宾馆地址：___________

3.宾馆总面积：___________平方米

4.宾馆设施：___________

5.宾馆现有客房数量：___________间

三、承包期限及租金

1.承包期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日，共计___________年。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金___________元，租金支付方式为___________（如：银行转账、现金等）。

3.租金调整：在承包期内，如市场行情、物价等因素发生变化，经双方协商一致，租金可进行调整。

四、经营权利及义务

1.甲方权利：

（1）拥有宾馆所有权；

（2）监督乙方经营活动，确保宾馆安全、卫生、消防等设施符合国家标准；

（3）在合同期内，甲方不得擅自改变宾馆用途。

2.甲方义务：

（1）提供宾馆设施设备，确保宾馆的正常运营；

（2）协助乙方办理宾馆相关证照；

（3）协助乙方解决宾馆经营过程中遇到的问题。

3.乙方权利：

（1）在合同期内，乙方享有宾馆的经营权；

（2）在宾馆内设立经营场所，开展宾馆业务；

（3）根据市场情况，调整宾馆经营策略。

4.乙方义务：

（1）按照国家法律法规和行业标准，合法经营；

（2）确保宾馆安全、卫生、消防等设施符合国家标准；

（3）按时支付租金；

（4）合理利用宾馆资源，提高宾馆经营效益；

（5）在宾馆经营过程中，遵守国家法律法规，不得损害甲方权益。

五、收益分配

1.宾馆经营所得，扣除各项合理开支、税费及乙方应承担的租金后，剩余部分按下列比例分配：

（1）甲方：___________%

（2）乙方：___________%

2.如宾馆经营亏损，乙方应承担亏损责任，甲方有权要求乙方赔偿。

六、违约责任

1.如甲方违反本协议约定，导致乙方利益受损，甲方应承担相应的违约责任。

2.如乙方违反本协议约定，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的违约责任。

3.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为___________元。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向宾馆所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议自签订之日起至宾馆承包期限届满之日止，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

代表人（签字）：___________

代表人（签字）：___________

签订日期：___________年___________月___________日

九、宾馆设施维护与更新

1.宾馆设施的维护：

乙方负责宾馆内部设施设备的日常维护和保养，确保设施的正常运行。乙方应定期对客房、公共区域、厨房、电梯等设施进行检查，发现问题及时修复。甲方应提供必要的维修材料和工具。

2.设施更新：

在承包期内，如因技术更新或市场需求变化，需要更新宾馆设施时，双方应共同协商确定更新方案。更新费用由双方根据实际情况分担。

十、员工管理

1.乙方应依法招聘、管理和培训宾馆员工，确保员工具备相应的职业资格和服务技能。

2.乙方应遵守国家关于劳动用工的法律法规，为员工提供符合国家规定的劳动条件和福利待遇。

3.乙方应确保员工遵守宾馆的规章制度，维护宾馆的正常运营秩序。

十一、广告宣传与市场推广

1.乙方负责宾馆的广告宣传和市场推广工作，提高宾馆的知名度和市场竞争力。

2.乙方在进行广告宣传和市场推广时，应遵守国家有关广告法律法规，不得发布虚假广告。

3.甲方对乙方的广告宣传和市场推广活动进行监督，确保其符合宾馆形象和品牌定位。

十二、保险与安全

1.乙方应依法为宾馆和员工购买必要的保险，包括但不限于财产保险、责任保险、意外伤害保险等。

2.乙方负责宾馆的安全管理，确保宾客和员工的生命财产安全。包括但不限于消防安全、食品安全、治安管理等。

3.甲方对宾馆的安全管理进行监督，发现安全隐患时，乙方应立即整改。

十三、合同解除与终止

1.合同解除：

（1）如一方违反本协议，另一方有权解除合同；

（2）如宾馆经营不善，双方协商一致，可以解除合同；

（3）