2025年通用施工合同解读：三部分组成及法律效力3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年通用施工合同解读：三部分组成及法律效力

合同目录

一、合同概述

1.合同定义

2.合同目的

3.合同范围

4.合同期限

二、合同主体

1.承包方

2.业主方

3.第三方

三、合同组成

1.合同

2.附件一：工程量清单

3.附件二：技术规范与要求

4.附件三：合同补充协议

四、工程内容

1.工程范围

2.工程量

3.工程质量

4.工程进度

五、合同价款

1.工程价款组成

2.工程价款调整

3.预付款

4.进度款

5.结算款

六、合同履行

1.工程开工

2.工程进度

3.工程验收

4.工程交付

七、合同变更

1.变更程序

2.变更内容

3.变更价格

4.变更效力

八、合同解除

1.解除条件

2.解除程序

3.解除后果

4.解除责任

九、违约责任

1.违约情形

2.违约责任

3.违约赔偿

4.违约解除

十、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决程序

4.争议解决费用

十一、合同终止

1.合同终止条件

2.合同终止程序

3.合同终止后果

4.合同终止责任

十二、合同生效

1.合同生效条件

2.合同生效日期

3.合同生效范围

4.合同生效效力

十三、合同附件

1.附件一：工程量清单

2.附件二：技术规范与要求

3.附件三：合同补充协议

4.附件四：其他相关文件

十四、其他

1.合同解释

2.合同语言

3.合同附件效力

4.合同修订程序

合同编号_________

一、合同概述

1.合同定义

本合同是指承包方与业主方就2025年施工项目所签订的具有法律约束力的协议。

2.合同目的

本合同的目的是明确双方的权利和义务，确保施工项目的顺利进行，实现工程质量和进度的要求。

3.合同范围

本合同适用于施工项目的全部工作内容，包括但不限于土建、安装、装饰等。

4.合同期限

本合同自双方签字之日起生效，至工程竣工验收合格并交付使用之日止。

二、合同主体

1.承包方

承包方是指具备相应资质，能够承担施工任务的单位或个人。

2.业主方

业主方是指拥有项目所有权，负责项目投资和管理的单位或个人。

3.第三方

第三方是指与合同执行无关的任何单位或个人。

三、合同组成

1.合同

合同包括合同的基本条款，如合同目的、范围、期限等。

2.附件一：工程量清单

附件一详细列出了工程项目的具体内容和工程量。

3.附件二：技术规范与要求

附件二规定了工程项目的技术规范和质量要求。

4.附件三：合同补充协议

附件三是对合同和附件一、附件二的具体补充和说明。

四、工程内容

1.工程范围

工程范围包括施工图纸所示的全部工程内容。

2.工程量

工程量根据施工图纸和工程量清单进行计算。

3.工程质量

工程质量应符合国家相关标准和规范的要求。

4.工程进度

工程进度按照合同约定的计划进行，如有变更需双方协商一致。

五、合同价款

1.工程价款组成

工程价款包括直接费用、间接费用、利润等。

2.工程价款调整

工程价款根据合同约定和市场价格变动进行调整。

3.预付款

合同签订后，业主方应向承包方支付一定比例的预付款。

4.进度款

工程按进度完成后，业主方应按约定支付进度款。

5.结算款

工程竣工验收合格后，双方进行结算，支付结算款。

六、合同履行

1.工程开工

承包方应在合同约定的时间内开始施工。

2.工程进度

工程进度应按照合同约定的计划进行，如有延误需承担相应责任。

3.工程验收

工程完成后，双方应按照合同约定进行验收。

4.工程交付

工程验收合格后，承包方应将工程交付业主方使用。

七、合同变更

1.变更程序

任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

2.变更内容

变更内容应包括工程范围、工程量、技术规范、合同价款等。

3.变更价格

变更价格应根据市场行情和合同约定进行确定。

4.变更效力

变更后的协议具有同等法律效力，对双方均具有约束力。

八、合同解除

1.解除条件

（1）合同一方严重违约；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同双方协商一致解除合同。

2.解除程序

（1）提出解除合同的一方应提前通知对方；

（2）双方应就解除合同的相关事宜进行协商；

（3）协商一致后，双方应签订解除合同协议。

3.解除后果

（1）解除合同后，双方应按照约定处理合同剩余部分；

（2）违约方应承担相应的违约责任；

（3）合同解除不影响已履行部分的合同效力。

4.解除责任

（1）因一方违约