门面房屋租赁合同.docVIP

必威体育精装版门面房屋租赁合同范本

合同编号：__________

出租方（甲方）：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

承租方（乙方）：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

一、合同编号与签订日期

1.1合同编号

本合同编号为[具体编号]，由双方共同确定，用于标识本份门面房屋租赁合同，便于合同管理、查询以及相关事项的处理。

1.2签订日期

本合同于[具体日期]签订，此日期标志着本合同开始生效并具有法律效力的起始时间。

二、出租方与承租方信息

2.1出租方（甲方）

甲方为合法拥有本合同约定门面房屋所有权或合法出租权的主体。甲方保证其提供的房屋产权信息真实有效，拥有将该门面房屋出租给乙方使用的合法权利，不存在任何影响乙方正常使用该房屋的权利瑕疵或纠纷。

2.2承租方（乙方）

乙方为具有合法经营资格或居住需求的自然人或法人。乙方承诺将按照本合同约定的用途合法使用该门面房屋，并遵守相关法律法规的规定。

三、门面房屋基本情况

3.1房屋位置

本合同涉及的门面房屋位于[具体地址]，该地址为房屋合法的注册地址或实际地理位置标识，便于双方及相关部门识别和定位。

3.2房屋面积

经双方确认，该门面房屋的建筑面积为[X]平方米，该面积的测量标准符合国家相关规定或行业惯例，是计算租金及其他相关费用的依据之一。

3.3房屋用途

本门面房屋的用途为[具体用途，如商业经营（可明确经营类型）或居住等]，乙方不得擅自改变房屋用途，如需变更用途，须经甲方书面同意并按照相关规定办理必要的手续。

四、租赁期限

4.1起始日期

本合同的租赁起始日期为[开始日期]，自该日起，乙方有权按照本合同约定的条件使用该门面房屋。

4.2终止日期

租赁终止日期为[结束日期]，在租赁期限届满时，乙方应按照本合同的约定将房屋返还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前[X]个月向甲方提出书面续租申请，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

五、租金及押金

5.1租金标准

本门面房屋的租金标准为每月/每年[具体金额]元。该租金金额是基于本合同约定的房屋面积、位置、用途等因素综合确定的，在租赁期限内，如遇市场租金价格大幅波动等特殊情况，双方可协商调整租金，但应签订书面补充协议。

5.2租金支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付方式，如银行转账、支票等]，支付周期为[月付/季付/年付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。

5.3押金金额及支付

乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，押金金额为[具体金额]元。该押金主要用于保障乙方在租赁期间按照本合同约定履行义务，如乙方在租赁期间未发生违约行为，在租赁期满且房屋验收合格后，甲方应在[X]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。如乙方发生违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应的押金金额。

六、房屋交付与返还

6.1交付条件与时间

6.1.1交付条件

甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内将门面房屋交付给乙方使用。交付时，房屋应具备以下条件：房屋结构完整，门窗等设施设备正常使用，水电燃气等基础设施具备开通条件（如有特殊约定的除外），且符合本合同约定的房屋用途。

6.1.2交付时间

具体交付时间为[具体日期和时间]，双方应在交付时进行房屋的交接验收，填写房屋交接清单，明确房屋内的设施设备、装修状况等情况。如甲方未能按照约定时间交付房屋，每逾期一日，应按照日租金的[X%]向乙方支付违约金；如逾期超过[X]天，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。

6.2返还要求

6.2.1租赁期满返还

在租赁期满时，乙方应在租赁期限届满后的[X]个工作日内将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持与接收时相同的状况（正常使用损耗除外），乙方应将房屋内属于自己的物品清理干净，不得遗留任何物品。如乙方对房屋进行了装修或改造，应按照本合同约定进行处理（如恢复原状或经甲方同意保留等）。

6.2.2提前解除合同返还

如因乙方原因提前解除本合同，乙方应在解除合同通知生效后的[X]个工作日内将房屋返还给甲方。在这种情况下，乙方应承担因提前解除合同给甲方造成的全部损失，包括但不限于租金损失、重新出租的费用等。如因甲方原因提前解除本合同，甲方应给予乙方合理的搬迁时间，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

七、房屋使用与维护

7.1乙方使用要求

7.1.1合法合规使用

乙方应按照本合同约定的用途合法使用该门