[精编]房屋中介购房合同8篇.docx

[精编]房屋中介购房合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

丙方（中介方）：中介服务公司

地址：__________________

营业执照注册号：___________

备案证编号：___________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，通过丙方中介服务，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（中介方）：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于_____（详细地址）的房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，丙方作为专业的房屋中介机构，为双方提供中介服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2.产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权，不存在产权纠纷。

3.房屋设施及配套设施：包括家具、家电、装修等具体情况详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币_____元整（大写：_________）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币_____元整（大写：_________）给甲方；

（2）首付款：双方办理房屋交易手续前，乙方支付首付款人民币_____元整（大写：_________）；

（3）尾款：甲方交付房屋后，剩余款项由银行提供贷款或乙方一次性支付给甲方。具体支付时间以银行放款时间为准。

三、中介服务内容及费用

1.丙方提供的服务内容包括但不限于提供房源信息、组织买卖双方洽谈、协助办理贷款等。

2.中介服务费：甲乙双方确认交易后，按照交易价格的___%（比例）向丙方支付中介服务费。费用支付方式由甲乙双方与丙方另行约定。

四、房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：甲方收到全额房款后的___个工作日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户时间：甲乙双方在本合同签订后的___个月内完成产权过户手续。

3.甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到定金后违约不售房，需向乙方双倍返还定金；若乙方在支付定金后违约不购房，定金由甲方没收。若甲乙双方因履行合同发生争议，应协商解决，协商不成可向合同签订地的人民法院提起诉讼。若因一方违约导致合同无法履行，违约方需按照合同总金额的___%（比例）支付违约金。若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.若因丙方未尽中介服务义务导致甲乙双方无法完成交易，丙方应退还已收取的中介服务费并承担相应损失赔偿责任。若因甲乙双方自身原因未能完成交易，丙方不承担违约责任。若甲乙双方在签订本合同后未能按照约定完成交易，且未事先通知丙方的，仍需向丙方支付中介服务费。

六、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的质量及配套设施的完好，如有损坏应及时维修。乙方在入住后应爱护房屋及设施，如有损坏应负责修复。具体维修责任划分详见附件清单。

2.甲乙双方在本合同履行过程中应遵守国家法律法规及相关政策规定，确保交易合法性。若因违反法律法规导致合同无效或受到处罚的，由违约方承担法律责任。若因政策调整导致合同履行受阻的，双方应协商解决。具体政策调整因素包括但不限于房屋限购、贷款政策调整等。关于税的缴纳及承担等本次房产交易过程中所发生