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个人与企业融资合同案例分析

合同编号：__________

甲方（融资方）：__________

地址：____________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

乙方（贷款方）：__________

地址：____________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

鉴于甲方因业务发展需要，向乙方申请融资，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务及责任。具体条款如下：

第一条融资金额及用途

1.1乙方同意向甲方提供人民币_______元（大写：____________________元整）的贷款。

第二条贷款期限及还款方式

2.1贷款期限为_______个月，自本合同生效之日起计算。

（1）每月偿还贷款本金人民币_______元（大写：____________________元整）；

（2）贷款利息按月计算，年利率为_______%，利息按月偿还。

第三条贷款担保

（1）保证：甲方提供担保人_______（姓名/名称），担保人对本合同项下的贷款承担连带保证责任；

（2）抵押：甲方将其名下位于_______的房产（房产证编号：_______）抵押给乙方，作为贷款的担保。

3.2甲方应在本合同生效后_______个工作日内，与乙方办理抵押登记手续。

第四条利息计算及逾期利息

4.1贷款利息的计算：贷款利息按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮_______%计算。

4.2逾期利息的计算：甲方逾期未偿还贷款本息的，应按照逾期本金金额的_______%支付逾期利息。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并有权要求甲方支付违约金，违约金为贷款金额的_______%。

5.2甲方未按本合同约定按时偿还贷款本息的，乙方有权依法采取一切必要的措施，包括但不限于诉讼、仲裁等方式，追讨贷款本息及违约金。

第六条贷款展期

6.1如甲方因特殊原因无法按时偿还贷款本息，可以提前向乙方申请贷款展期。展期期限不得超过原贷款期限的一半。

6.2乙方有权根据甲方提供的展期申请材料，决定是否同意展期。乙方同意展期的，双方应签订书面展期协议。

第七条合同变更与解除

7.1双方同意，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以对合同进行变更或解除。

7.2任何一方要求变更或解除合同，应提前_______个工作日书面通知对方，并说明变更或解除合同的理由。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（融资方）：__________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：________________

乙方（贷款方）：__________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：________________

注意事项：

1.检查资质：在签订合同前，应核实甲乙双方的主体资格，包括但不限于企业营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等，确保双方具备签订和履行合同的能力。

2.明确条款：合同中的融资金额、用途、期限、还款方式、担保方式等关键条款应明确无误，避免含糊不清导致的争议。

3.担保措施：确保担保的有效性，对于抵押担保，需办理相应的抵押登记手续，以保障贷款方的权益。

4.违约责任：明确双方在违反合同约定时的责任和后果，包括但不限于违约金、逾期利息的计算方式。

5.争议解决：合同中应约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够快速有效地解决问题。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中出现问题时，应通过友好协商的方式解决，以降低诉讼成本和时间。

2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，通过诉讼或仲裁等法律途径解决。

关键词语的法律名词解释：

1.融资：指企业或个人为实现资金周转或投资需要，通过借款、发行债券、股票等方式筹集资金的行为。

2.担保：为确保债务的履行，债务人或第三人提供的财产或信誉保证。

3.抵押：债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

4.连带保证责任：担保人对债务人的债务承担与债务人相同的责任，当债务人不能履行债务时，担保人应承担履行债务的责任。

5.违约金：当事人违反合同义务时，按照合同约定或者法律规定，应向对方支付的预定赔偿金。

6.诉讼：当事人通过法院解决民事纠纷的一种方式，即向法院提起诉讼，由法院